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  月幫助201720人

  因為標準是不同的在不同的地方，以下僅供參考，具體咨詢當地居民做好農村房屋拆遷補償和安置補償費和安置的原則和標準屬性來確定補償和安置措施和限制： BR /： 1，凡政府批準或已取得土地使用權證書和房屋拆遷的房屋所有權證，安置補償。 2，所有權明確視為一個歷史悠久的酒店，根據房地產建筑面積為安置拆遷過程中？合法的賠償，其中建在未取得相關手續1978的房子，但年底前完成。 3，凡在一月至1986年12月31日，1979年1月，建筑房屋，尚未取得房屋所有權證，以“土地審批手續”或“土地使用權證”安置補償。 4，凡在一月至1991年○年三月31日，1987年，住房建設，尚未取得房屋所有權證，以“土地審批手續”或“土地使用權證”和當地鄉（鎮）政府住房安置補償程序。無此手續，以及房屋的拆遷是非常困難的由當地鄉（鎮）人民政府酌情處理。 5，凡超出九九○年四月一日建成未取得房屋所有權證的房屋，一直以“土地審批手續”或“土地使用權”和“建設工程規劃許可證”或“農村建設許可證“（具體時間以當地鄉（鎮）推行”一書兩證“，”一書一證“起始時間而定）給予補償和安置。此外，沒有手續將被視為非法建筑，限期不得未經補償費，安置補償沒有被拆除。 6，拆除臨時建筑不超過時限，按30元/平方米50元/平方米補償，但不計入安置的范圍;超過時間限制或無臨時建筑的擅自施工的批準，應始終在規定的時間內把他們的自由。 7，在項目1-6上述土地和房屋面積來表示為準有關文件。如果實際的土地和房屋面積及相關文件中規定建筑面積不一致的應用程序由當事人拆遷，縣國土資源，房屋拆遷管理部門調查核實后進行統治。 九，建設，視質量為生命的結構構造拆遷補償標準房屋拆遷補償，建筑面積按照“建筑面積計算規則”的基礎上，補償費包括人工費，材料損失，裝修費，具體的拆遷補償標準如下：（一）更換附表1所詳述房屋拆遷補償標準的價格類型房屋拆遷的價格（元/平方米）的主要條件框610鋼筋混凝土結構，鋁合金的外殼更換價格窗戶和門，內部和外部抹灰，鋼筋混凝土地面，水，電警戒設施，室內裝修完成后，每缺少一個扣10元/米。 550本地框架基本框架和內部框架結構，鋁合金門窗，內外抹灰，鋼筋混凝土地面，水，電警戒設施，室內裝修完成后，每缺少一個扣10元/平方米。 460磚混砌體結構，鋁合金門窗，內外抹灰，鋼筋混凝土地面，水，電警戒設施，室內裝修完成后，每缺少一個扣10元/平方米。 310磚磚，鋼（木）門窗，內外抹灰，地面木樓，水電警戒設施，室內裝修完成后，每個缺少一個扣10元/平方米。木220木材結構，鋼（木）門窗，木樓地面，水電設施，室內裝修完成后，每缺少一個扣10元/平方米。簡單的結構70簡單的磚，木（竹）結構，木門窗，內外抹灰，其他地面，水電設施，每缺一次扣10元/平方米。注意：1，因為沒有區一般農村基礎設施建設，因此上述價格不包括住宅房屋置換設施費，如果確實要增加100元/平方米。其次，住房價格是由具體的評估來確定。三，房屋成新率：1有確定當局根據給定的折舊，1.4％的年折舊率，最高折舊率使用壽命評估一個合法的房屋，房屋折舊合法或建筑審批程序50％。在此之前2.1978年無合法手續建造房屋的實際重置成本折舊，并給出了基礎安置;無合法手續的有效折舊率（用）的賠償，但不是基礎配售后建設的房屋于1979年。 （二）建筑物拆遷補償標準詳見附表2。補償標準號物品等級1規格價格備注First已澆混凝土基礎梁用35元/平方米表示第二宅基地有磚石基礎和回填20元/平米，是指以宅基地二級水泥混凝土路面完好30元/3米水泥混凝土路面完好的坦克級15元/平方米的二樓損壞達20％低12元/平方米的第三個8元/平方米4磚混凝土裂縫墻壁級20元/平方米二石15元/平方米的第三亂石10元/平方米的五套400元/月6電話移200元/ 7電纜遷移200元/臺臨時工棚8第一瓦房50元/平方秒的金屬屋面40元/平方米的三木瓦屋頂30元/平米9蔬菜，花卉大棚第一鋼6元/平方米的第二個竹2萬元/平方米的10豬圈50元/一個11牛欄80元/月12廁所150元/月13墳墓300元/ 14洞石首坑結構70元/立方米秒的石結構60元/立方米的第三磚混結構50元/第一大立方15口井500元/月第二300元/ 200元三等小/月果樹，單株生長補償（元）竹補償標準單位類型備注樹硬木樹不到3厘米，直徑在樹不到3厘米，直徑，無600多每畝在3-5厘米，直徑（與3厘米）2 5-10厘米直徑的樹木（包括5厘米）4棵10-12厘米，直徑（10厘米）直徑越大，計算樹超過5棵樹等于12厘米8雪松柏樹小于8厘米，直徑15棵樹小于8厘米，直徑不超過300元計算每畝8-15棵直徑更大公分（含8公分）比20樹木等于15厘米的30松樹直徑小于3厘米的樹不到3厘米，不超過600每畝計算菌株3-5厘米直徑的樹木（包括3對應）3 5-8厘米直徑的直徑樹木（含5厘米）5月八日至15日厘米直徑的樹木（含8公分）8棵直徑約15厘米大于或等于15竹竹竹50公斤50千克12 20水柑橘類果樹，柑桔，枇杷，梨，桃，其他幼苗10畝，每畝補償，柑橘樹不超過130，不超過70柑橘，桃，枇杷，梨的水果不超過45株株開始由15百花齊放30 50 25的楊梅老化線時間畝青苗補償不每50株株盛果期一畝果開始超過40的50株年輕的板栗樹20畝補償100老化期間不按照蒸蒸日上150 75 50柿子的一畝果株株開始超過40柿子老化的基準補償標準楊梅由畝補償，不超過40英畝的其他樹木，果樹按年產值和增長，類似的參考表中要酌情補償10種樹木，單位拆遷和個人，都自行解決臨時住房的營業額，按照下列標準搬家補助費，臨時安置補助費支付（一）家庭住房建筑面積不足100平方米的一次性補貼600元？？; （二）建筑面積大于等于100米，小于200平方米，每家一次性補貼700元; （三）建筑面積大于或等于200平方米，每家一次性補貼800元左右。 受影響家庭土地和房屋所有權登記。 （四）住房補貼的臨時安置補助費標準為每平方米一次性25元拆遷。 （5）拆遷非住宅建筑物造成停機，業務損失，給予一次性補償，補償費的計算方法如下：3.5元/月X建筑面積X24個月。 原問題：《城中村拆遷后我選擇實物補償，那是不是還要花錢買所賠的房子呢？》

  回復于 2022-12-27 06:15:54