你好，住改非補償規定有嗎
征地拆遷山東 濟寧2025-08-02 14:20
律師回復
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月幫助201720人這種情況屬于“住改商”，在法律、法規層面沒有統一明確的規定，具體的補償需要參照各地的具體規定。在實際操作中，對于補償一般是介于住宅和商服之間的補償。即比住宅高，比商鋪低。 原問題：《住宅房屋改造成了經營性用房，拆遷時按非住宅補償嗎》回復于 2022-10-30 08:28:26
相似問題解答
住改非拆遷補償按什么規定能認經營門市補償
“住改非”房屋拆遷有沒有統一的全國補償標準？對于“住改非”房屋，究竟是按照住宅用房來補償，還是按照經營性用房來補償呢？2003年《國務院辦公廳關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》中做出規定，對拆遷范圍內，產權為住宅，但是已經住改非須要什么條件按門市房補償
你好！可以點我頭像，進行專業的一對一法律咨詢（有問必答）沿街商住樓，商鋪及住改非什么補償價格？
首先，要對房屋的性質有一個認定，一般以關于拆遷方面的地方政府規章為依據來進行認定。因此，被拆遷人在判斷被拆遷的房屋是住宅還是非住宅時，應當先行找到當地政府規章中的相關規定。例如，如果糾紛地為北京，判斷標準為是否持有工商行政管理部門核發的營業住改非需經營多長時間才能認定。
住改非房屋:是指國有或集體所有的土地上的房屋，其所有權證上載明的用途為住宅，但實際上用利其沿街的地理位置優勢改做經營，且依法取得了營業執照、稅務登記證等經營手續，并有納稅的記錄。 住改非的條件： 第一、被征收房屋的性質是住宅。 第二、被征收臨街住改商補償有政策嗎
《物權法》第77條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。根據上述法律規定可知，業主不得擅自將住宅改為商用房屋，除非經有利害相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
