和二房東簽的合同，之前合同上說提前一個月書面通知不再租房可以退還租金
合同糾紛湖南 長沙2025-08-15 22:30
律師回復
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月幫助201720人二房東描述不明確，不能判斷您租賃合同性質。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》因征收房屋造成的停產停業損失是需要補償的，如果因征收房屋造成出租人履行合同不能而違約，是可以主張出租方的違約責任的。 原問題：《我的店鋪是與二房東簽的合同，現在政府要拆遷，我剛干了不到一個月，我需要和二房東要經濟補償費嗎》回復于 2022-10-30 03:24:31
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平臺租的房子，簽的合同是和二房東簽的，現在原房主要收回房子，租金和押金可以收回嗎？
你沒有和最終的房東簽協議，是一個很大的失誤。房屋和你之間沒有合同關系，當然可以要求收回房子。你只有找到“二房東”，要求他賠償損失。如果找不到人，你是沒有理由不交出房子的。試想一下，如果別人也和你一樣，找第三人簽一個協議就把你的房子租出去了，租房，和二房東簽訂的租賃合同，合同上有寫提前退租需支付違約金、且剩余租金押金不退，如何能將損失降到最低
提前告知并不代表能免責。合同如果約定提前退租不退押金，原則上就不退。如果認為約定違約金過高于實際損失，可以訴到法院由法院酌情處理。但這個約定，以我的觀點看，還算正常。上述分析供參考，需準確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結你好，租房合同到期后沒有簽新的合同，合同由有限期租賃直接變更為無限期租賃，退租前提前一個月告知房東退租，房東無理由扣押一個月租金，并拒絕義務幫忙出租房子的建議，請問可以立案嗎
租房合同到期后續租的話，合同自動續上，但期限是不固定期限，就是任何一方提前告知都可以隨時解除合同；你可以選擇不租給他們，一般是要提前一個月后告知，押金需要退的. 原問題：《房子出租到期,租客繼續租但沒有簽新合同,現在租客租了一個季度超過了幾我租房合同上寫的是提前退租房東應退還剩余租金，然后現在房東說得找到下一個租房的人把房子租出去才能退，不然就一直扣房租
租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至于違約金的多少，法律并沒有對這一具體問題作出相應的細致的規定，違約金的多少，一般還是根據雙方房屋租賃合同的約定來租房合同糾紛，租客不支付租金，單方面解除合同，還要求退還押金
對方以什么理由提出解除租房合同呢？相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
