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  按照《城市房屋拆遷管理條例》規定，“拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議”；所以房屋承租人在拆遷中是有獨立的法律主體地位的。另管理條例規定"拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決”?？梢钥闯鲈诓疬w行為中，房屋承租人是有相應的法律權利的。法律規定拆遷人應當對被拆除房屋承租人給予安置，一般房屋承租人享有的是搬遷補助費。管理條例規定：“被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同”；“ 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費”。在實際操作中，多是由被拆遷人和房屋承租人達成解除協議，由拆遷方（或者由被拆遷人一并補償代算）支付搬遷補助費。當然還要注意，通常這些事項應該是在原租賃合同未期滿的情況下才會有承租方拆遷補償安置之說。 原問題：《我開的幼兒園馬上要拆遷了房子是租的，拆遷辦應該給我們補償嗎？急！急！急！索要答案。謝謝各位幫忙?！?/div>

  回復于 2022-11-24 05:35:38