退一手房的首付款，怎么和開發商協商
房產糾紛內蒙古 通遼2025-06-07 05:49
律師回復
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月幫助201720人你好，首付已付、合同已簽，等于房子已買進。最好的處理方法法是與房屋開發商協商，委托其，乘銀行貸款未放款時將房子賣出。最糟的是協商不成，定你違約，沒收你首付款或房價10%的違約金。 原問題：《我交了首付想退房，跟開發商合同已簽，銀行貸款還沒有下，應該怎么處理比較好》回復于 2022-09-27 05:50:26
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買二手房 首付款交到住建局了 不想買了 請問怎么辦
按合同約定承擔違約責任即可。違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。民法通則第111條、合同法第107條對違約責任均做了概括性規定。 原問題：《我買二手房，首付款托你好，買房時采用首付分期。跟開發商簽訂的是商品房銷售合同，跟小額貸款公司、開發商簽訂了首付款的合同。由于首付款沒有還完，現開發商起訴讓支付剩余首付款和違約金。怎么樣才能只支付本金，不承擔違約金？
我有個律師案例，你看一下吧。簽訂購房合同，是所有環節中最重要的一環，購房者的權利義務盡在其中。但因為買賣雙方在專業知識上的信息不對稱，有時購房者并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動地位。根據《商品房銷售管理辦法》開發商不退首付款
退款原因是什么？購買服務可以幫你分析。買二手房，已經付首付款，但是賣房逾期辦理銀行面簽手續
如果百我沒理解錯的話，是你的房貸沒有辦下來。那意味著舊房主除了你的首付款之外是沒有收到尾款的這種情況的話，你可以去翻翻購房合同，看看合同里對于規定時間內不付清尾款是怎么約定的。房產證辦下來了，意味著房子的產權是歸你了。但是你房貸沒下來，意味起訴開發商不退首付款
對方違約了嗎。如果沒有違約是不需要退 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括如何起草起訴狀，準備證據材料和訴訟時間流程，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
