商鋪轉(zhuǎn)租，在交接的時候，房東跟上一任租客都沒有說供暖報備的問題，當(dāng)事人不知情，今年房東要當(dāng)事人交上一年的供暖費(fèi)合理嗎？沒有經(jīng)過房東同意轉(zhuǎn)租給他人需要賠償多少違約金房租16000，合同沒寫違約金數(shù)額
房產(chǎn)糾紛河北 石家莊2025-06-08 20:36
相似問題解答
我和房東簽訂的租房合同在房東和他的房東簽訂之前，并且他們的合同上沒有明確說明可不可以轉(zhuǎn)租，原房東也知道轉(zhuǎn)租給了我，但是半年后原房東要收回房子，我的合同還有效嗎？
如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時，應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意租房房東轉(zhuǎn)租不退房租
房東同意轉(zhuǎn)租是否退押金要分情況看。如果當(dāng)事人與房東之前沒有明確約定轉(zhuǎn)租不退押金的話，那么在征得房東同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租給他人，當(dāng)事人可以要求房東退還押金，如果對方拒絕，當(dāng)事人可以搜集好相關(guān)證據(jù)包括轉(zhuǎn)賬記錄，押金條等可以到法院起訴。 法律分如果自住房樓上房東轉(zhuǎn)租給二房東，要動格局加裝水管的話需要經(jīng)過樓下業(yè)主同意嘛
對你來說就是找房東，這是他的房子，其它的房東自己與租戶解決！法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓房東亂收電費(fèi)但是簽了一年的合同想退租？需要付房東違約金嗎？
水電費(fèi)一般由租戶自己交，很少由房東代收的。即使代收，也應(yīng)該在合同中規(guī)定好具體的辦法。例如，雙方共同核對電表、水表讀數(shù)，做好每個月的讀數(shù)登記。如果合同沒有規(guī)定，那只能是你自己去找房東亂收費(fèi)的證據(jù)，然后要求退租。如果電表水表是你單獨使用還好辦一我是租客，房東說好了退押金和違約金，一直在跟我說他沒錢
1 依據(jù)合同房東的義務(wù)是提供房屋，到期退押金，房客的義務(wù)是合理使用房屋。2 房東退還押金，房客才能搬離，這是有先后履行順序的。3 房東不退押金，那么房客可以履行抗辯權(quán)，拒絕搬離。4 在這種情況下，依法應(yīng)當(dāng)起訴處理，但是房東擅自毀損房客的財產(chǎn)相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
