商鋪轉租，在交接的時候，房東跟上一任租客都沒有說供暖報備的問題，當事人不知情，今年房東要當事人交上一年的供暖費合理嗎？沒有經過房東同意轉租給他人需要賠償多少違約金房租16000，合同沒寫違約金數額
房產糾紛河北 石家莊2025-08-03 20:36
相似問題解答
我和房東簽訂的租房合同在房東和他的房東簽訂之前，并且他們的合同上沒有明確說明可不可以轉租，原房東也知道轉租給了我，但是半年后原房東要收回房子，我的合同還有效嗎？
如果經原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時，應注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉租，或者直接征得原房東的同意租房房東轉租不退房租
房東同意轉租是否退押金要分情況看。如果當事人與房東之前沒有明確約定轉租不退押金的話，那么在征得房東同意的情況下將房屋轉租給他人，當事人可以要求房東退還押金，如果對方拒絕，當事人可以搜集好相關證據包括轉賬記錄，押金條等可以到法院起訴。 法律分如果自住房樓上房東轉租給二房東，要動格局加裝水管的話需要經過樓下業主同意嘛
對你來說就是找房東，這是他的房子，其它的房東自己與租戶解決！法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓房東亂收電費但是簽了一年的合同想退租？需要付房東違約金嗎？
水電費一般由租戶自己交，很少由房東代收的。即使代收，也應該在合同中規定好具體的辦法。例如，雙方共同核對電表、水表讀數，做好每個月的讀數登記。如果合同沒有規定，那只能是你自己去找房東亂收費的證據，然后要求退租。如果電表水表是你單獨使用還好辦一我是租客，房東說好了退押金和違約金，一直在跟我說他沒錢
1 依據合同房東的義務是提供房屋，到期退押金，房客的義務是合理使用房屋。2 房東退還押金，房客才能搬離，這是有先后履行順序的。3 房東不退押金，那么房客可以履行抗辯權，拒絕搬離。4 在這種情況下，依法應當起訴處理，但是房東擅自毀損房客的財產相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
