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  灞政辦發〔2009〕121號 　　各有關街道辦事處，區政府各有關工作部門，各有關直屬機構： 　　《西安國際港務區項目建設征地工作實施方案》已經區政府研究同意，現印發給你們，請認真遵照執行。 二〇〇九年九月十一日 西安國際港務區項目建設征地工作實施方案 　　西安國際港務區項目是省市重點建設項目，為了確保西安國際港務區項目建設征地工作的順利實施，根據《中華人民共和國土地管理法》和國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》、《西安市城市建設拆遷安置辦法》及市區相關文件精神，結合實際，制定本方案。 一、組織機構 　　為使西安國際港務區項目建設征地工作順利進行，區政府成立西安國際港務區項目建設征地工作領導小組。領導小組下設辦公室，辦公室設在區北部辦，具體負責西安國際港務區項目建設征地協調工作。 二、補償標準 （一）征地補償標準： 土地補償費、安置補助費標準為4萬元/畝。 （二）地面附著物補償標準為：5000元、6000元、8000元、9000元（青苗：5000元/畝、幼果：6000元/畝、成果：8000元/畝、盛果：9000元/畝）。 （三）施工臨時用地使用費：水澆地每畝每年1200元，旱地每畝每年800元。 　　（四）征地范圍內需砍移的成片果園、園地以外其他土地需要砍移的零星樹木及其他附著物補償標準見附表。 三、拆遷補償 　　（一）拆遷農村村民宅基地上的房屋，由評估公司進行評估，其房屋補償在評估價的基礎上增加50%。 （二）企業拆遷補償，依照評估結果進行補償。 　　（三）拆遷集體土地上的非農業人口的房屋，不予重新劃撥宅基地，其拆遷補償按照本條第一款規定執行。 （四）拆除農戶房屋的過渡費每戶4人以上的每月過渡費350元，每戶4人以下的每月過渡費300元，拆遷過渡費發放時間為6個月，農戶和非農戶搬家費每戶400元。 四、其它 　　（一）征地范圍內的違章建（構）筑物、附屬設施等應無條件拆除，不予補償，不予安置。 　　（二）自施工單位放線之日起，在紅線范圍內新搭建（構）筑物或搶栽（種）植物，一律不予補償，并責令限期拆除，否則將強制執行。 　　（三）被拆遷人必須服從建設工程的需要，在規定的搬遷期限內搬遷完畢，不得干擾、阻礙拆遷工作的正常進行。 （四）本方案中涉及的其它有關事宜，結合實際情況具體解決。 （五）本方案由區北部辦負責解釋。 （六）本方案自10月9日起執行。 附件：地面附著物補償標準 附件： 地面附著物補償標準 類別 品名 規格 單位 補償標準（元） 樹 木 用材樹種 胸徑 10cm以下 棵 10 10-20cm 棵 25 21cm以上 棵 45 零星果樹 掛果 棵 90 未掛果 棵 30 苗圃 畝 15000 電桿 農用（移動） 根 200 井 院落生活井 眼 1000 灌溉普通井 井深60米以內 眼 5000 長期不用報廢井 眼 不予補償 墳 墳墓 三年以內的新墳 座 300 老墳 座 150 其 他 變壓器移位 臺 30000 U型渠 延長米 40-60 大棚 延長米 100-150 魚池 畝 5000 菜地 畝 1200 草莓 畝 2000 藥材 畝 3000 地埋管 延長米 25 地埋線 延長米 16-20 水泥路面 平方米 60 磚墻 延長米 100 備注 其他補償項目協商解決 主題詞：城鄉建設 拆遷 通知 西安市灞橋區人民政府辦公室 2009年9月11日印發 原問題：《西安港務區拆遷補償標準》

  回復于 2022-12-26 22:37:24