簽的一年合同，租了三個(gè)月臨近取暖期不租了，房東還要我取暖費(fèi)，這合理嗎
合同糾紛遼寧 大連2025-08-02 19:24
律師回復(fù)
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月幫助201720人一年一交租金 如果合同沒(méi)有禁止?jié)q租的約定 房東漲租是可以的（大多數(shù)都會(huì)漲）；違約金一般按照雙方租賃合同的約定 無(wú)約定的 按你的這種情況 交付定金的一般不予返還 房東有損失的賠償損失 原問(wèn)題：《我簽的合同是兩年可是我租了3個(gè)月不想租了,合同上寫(xiě)了租賃期間不再承》回復(fù)于 2022-10-28 22:44:13
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房東不退我押金，我跟房東簽了2年的合同，但是我租了一年不租了，我已經(jīng)提前一個(gè)月跟房東說(shuō)了
你夠成違約了 主要還是看你合同約定 您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)包括如何起草起訴狀，準(zhǔn)備證據(jù)材料和訴訟時(shí)間流程，請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)我的電話咨詢(xún)服務(wù)，非常感謝。租房合同沒(méi)有約定取暖費(fèi)有誰(shuí)來(lái)交，但簽合同口頭約定由房東繳納，退房后房東又索要取暖費(fèi)合理嗎？
1.當(dāng)時(shí)口頭約定不收取暖費(fèi) 口頭約定的最大問(wèn)題在于事后反悔你證明不了，不過(guò)也不要緊，合同法216條規(guī)定了出租人的適租義務(wù)。所謂適租義務(wù)就是要保證租賃物房屋符合你居住的用途，那么水電供暖等都是必不可少的，至于費(fèi)用那肯定是有適租義務(wù)的出租人辦理房屋入住時(shí)讓補(bǔ)交上一年取暖費(fèi)，這合理嗎
從產(chǎn)權(quán)屬于您的那一刻，甚至房子還沒(méi)有建好，但是已經(jīng)在供暖公司開(kāi)戶(hù)了。這時(shí)就要交取暖費(fèi)了。因?yàn)槟I(mǎi)房的時(shí)候已經(jīng)默認(rèn)了需要供暖，事后討論供暖的合理性是沒(méi)有意義的。 原問(wèn)題：《交房時(shí)要補(bǔ)交第一年的暖氣費(fèi)合理嗎》租房合同沒(méi)有約定取暖費(fèi)有誰(shuí)來(lái)交，但簽合同口頭約定由房東繳納，退房后房東又索要取暖費(fèi)合理嗎？
沒(méi)有，一般來(lái)講，是誰(shuí)受益誰(shuí)交錢(qián)，也就是說(shuō)你在房子里住，是你需要暖氣，受益者是你，告到法院如果房主承認(rèn)當(dāng)時(shí)的口頭承諾，可以勝訴，如果他不承認(rèn)，那就是你敗訴，不過(guò)看你的敘述，他是不會(huì)承認(rèn)的。最好還是你交。 原問(wèn)題：《我租房時(shí)與房東簽合同時(shí)沒(méi)寫(xiě)取合同簽一年租金是半年付物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)交了一年住了半年不租了
您好，民事案件不會(huì)的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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熱心律師
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
