父母建于六十年代的農村老房，要拆遷了發現房產證面積大于土地證面積三十平虧，咋辦
征地拆遷山東 煙臺2025-06-07 19:42
相似問題解答
土地證的使用面積大于房產證按那個賠償
土地證的面積房產證面積兩者之間不存在必然的大小關系。兩者之間的橋梁是容積率。對于整體的樓盤項目，是房產證的總面積是等于土地面積乘以容積率的。但土地證最終是根據實際情況進行分割的，假如一個小區的總建筑面積是100平米，用地面積40平米。根據棟房產證大于土地證20多個平米，還有房子的實際面積大于房產證的面積50多平米，這樣的房子法院可以拍賣嗎
土地證的面積房產證面積兩者之間不存在必然的大小關系。兩者之間的橋梁是容積率。對于整體的樓盤項目，是房產證的總面積是等于土地面積乘以容積率的。但土地證最終是根據實際情況進行分割的，假如一個小區的總建筑面積是100平米，用地面積40平米。根據棟農村住宅房開店，要拆遷了，面積怎么算，怎樣補償？
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨我想問下，拆遷實際面積大于房產證上面積，是以什么為主
房產證上的面積比實際面積大，拆遷補償一般依據現場丈量來。房屋應征拆遷我們都想多補償，你就提前打聽打聽丈量組的人，及時處理好他們的關系打點下，在房屋摸底登記的時候按房產證上的面積登記，這樣就可以讓你心滿意足了。 原問題：《房產證上的面積比實際安置房補差面積大于3%的需要補嗎
（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房相關法律熱點
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
