您好,遺書暫不能公開,時效期內,就有人在動屬于我們名下的房產,我該怎么應對呢?
律師回復
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月幫助201720人北京市元甲律師事務所何盼盼整理如下:遺囑是立遺囑人生前在法律允許的范圍內,按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分,并于遺囑人死亡時發生效力的法律行為。立遺囑人往往希望通過遺囑對身后事的處分來避免繼承人因財產發生糾紛,導致家庭不睦。但有時遺囑立的不規范、或者遺囑內容超出了法律允許的范圍、甚或遺囑難以執行,不僅不利于家庭和睦,更容易在繼承人之間產生矛盾。立遺囑的人必須具備完全民事行為能力,限制行為能力人和無民事行為能力人不具有立遺囑能力,不能設立遺囑。這樣規定是為了確保遺囑內容確實是立遺囑人的真實意思表示,而不是利益相關人假借立遺囑人之手做出對自己有利的遺產處分。現實生活中,很多老年人隨著年齡的增大,會出現智識減退的情況,如罹患老年癡呆等,容易出現按照他人意志書寫“遺囑”的情況。在審理過程中,如果確有明確的醫療診斷結果,證明老年人在立遺囑時已經患有相應的病癥,不具備正常的辨識力,不是完全民事行為能力人,那么法院對于這種遺囑的效力是不能認定的。當然,生活中也不乏老年人智識衰退情況較輕、老年癡呆程度較淺,仍具有完全民事行為能力的情況。那么,這些老年人在訂立遺囑前一定要事先做好能力認證,或者取得全部利益相關人的認可,以避免將來可能出現的糾紛。《繼承法》第十七條規定了遺囑的形式,不符合法定形式的遺囑效力不受法律保護。上述案件中,對于李某的遺產部分,由于李某自行書寫了遺囑,故他的遺囑形式屬于自書遺囑,符合法律的規定,應屬有效。但對于張某的遺產部分,由于張某僅在遺囑上簽字,故她的遺囑形式屬于代書遺囑,代書遺囑依法應當有兩個以上見證人在場見證,并在代書遺囑上簽字,故張某的遺囑形式不符合法律的相關規定,不受法律的保護。由此可見,遺囑的形式關系到遺囑的效力問題,立遺囑人一定要嚴格遵守法律的相關規定。立遺囑之前可以咨詢專業人士,盡量選擇公證遺囑的形式,或聘請專業人士見證遺囑訂立,以避免日后紛爭。遺囑是人生前對于身后事的處理,但設置過多的條件、要求,就有可能帶來諸多麻煩,引發不必要的矛盾。在上述案件中,馬某夫妻二人設定了一名“遺囑執行人”,但該人在法律上并不具有決定遺產如何處分的能力,所以她對于財產的處理意見并不當然的受到法律的保護。也就是說,在二老死亡后,遺囑生效,遺產歸繼承人所有,繼承人享有對于財產的所有、使用、處分、收益的權利;房產是否該出賣、如何出賣,都應當征得全部繼承人的同意,不能按照某一人的意志處理。而對于所謂的大病補償基金,如何設立、如何運作、如何補償,更不是法院能夠處理的范圍。這樣的遺囑,為遺產分割設立過多的條件,不僅難以實踐父母的好意,而且容易產生不必要的矛盾。遺囑人死亡后,遺囑產生效力,繼承人對于財產開始享有所有、使用、處分、收益的權利。上述案件中,黃某死亡后,四子女成為房屋的共有人,每人享有房產四分之一的份額。遺囑中設立的優先購買權屬于房產共有人,在其他共有人同意出讓,且與其他購買人在同一價格的條件下享有優先購買的權利。如果其他共有人不同意出讓房屋產權份額,或受讓價高于十五萬,優先購買權就無從談起。如果立遺囑人想將自己的房產留于某一個繼承人,并由其向其他繼承人金錢補償,應當直接在遺囑中寫明房產歸屬人以及金錢補償的數額和方法。如果您還需要進一步的咨詢,歡迎留言給我。 原問題:《遺囑無效的情況下遺產怎么繼承分配 遺囑繼承的時效性》回復于 2022-10-28 16:46:15
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我想死了,怎么寫遺書呢
寶貝兒千萬別有這想法/你既然舍不得你媽媽就放棄這念想吧!假如你這樣做了/還讓你媽媽活嗎?一般人都無法接受白發人送黑發人的/太殘忍了/你聽話好好活著/不是有這樣一句話嗎/好死不如賴活著/人活著有時不是為自己而活/還要顧及其他人的感受不是嘛!你好,信用卡逾期了但是名下有按揭房產,我該怎樣保全房產呢
房屋產權是你的名字,不管什么人居住,房產權是你的,現在該房子的貸款你是逾期未按貸款合同及時還款,你應及時和貨款銀行協商,如果你逾期超過銀行規定時限,一般逾期90天以上,銀行就會向法院起訴的追款,經法院判定仍不履行的,到時候銀行會可以向法院申債務人在我立案起訴期間,變賣名下房產?怎么辦
如果惡意轉讓財產逃避債務履行,債權人可以申請人民法院判決房產轉讓無效。《中華人民共和國合同法》第七十四條第一款規定:因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價親人走后沒有立遺囑,但是寫有遺書,遺書上有關于房產等的分配問題,這種情況下怎么繼承遺產呢
沒有遺囑,按照法定繼承,對死者照顧較多的可以多分,沒有生活來源的,也要照顧。如果有債務先償還債務,在繼承。 繼承法 第九條 繼承權男女平等。 第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了