遺產(chǎn)共有房3個(gè)子女繼承，其中一個(gè)有精神病他和另一個(gè)繼承人要賣(mài)該遺產(chǎn)房，我不同意他們能賣(mài)嗎
房產(chǎn)糾紛上海 上海2025-08-02 10:01
律師回復(fù)
-
月幫助201720人1，如果有遺囑，指定了遺產(chǎn)執(zhí)行人的，由指定的執(zhí)行人進(jìn)行分割；沒(méi)有指定執(zhí)行人的，由遺囑指定繼承人之間協(xié)商分割2，如果沒(méi)有遺囑，按法定繼承分配遺產(chǎn)的，所有繼承人可以推選遺產(chǎn)執(zhí)行人，或者共同進(jìn)行遺產(chǎn)分割3，多個(gè)繼承人按份繼承的房產(chǎn)，如果沒(méi)有特別約定的，經(jīng)三分之二共有人同意，可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分 原問(wèn)題：《法律問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)：遺產(chǎn)分割由誰(shuí)來(lái)執(zhí)行？如有多人繼承同一房產(chǎn)，如有其中一人不同意賣(mài)，是否能出售。》回復(fù)于 2022-10-16 10:12:05
相似問(wèn)題解答
遺產(chǎn)房有房貸，但另一個(gè)繼承人不還房貸，該怎么分配？
可以通過(guò)訴訟確權(quán)之后將房子賣(mài)掉，或者確權(quán)之后按照比例分配可以遺產(chǎn)多分給其中一個(gè)繼承人嗎？
有遺囑按照遺囑分配，沒(méi)有遺囑按照法定繼承分配遺產(chǎn)繼承人在還沒(méi)繼承遺產(chǎn)的情況下可以把自己應(yīng)該繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給另一個(gè)合法遺產(chǎn)繼承人嗎？
遺產(chǎn)繼承首先看是否有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，沒(méi)有遺囑及遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按法定繼承處理，第一順序繼承人為配偶，父母，子女；第二順序繼承人為祖父母、外祖父母、兄弟姐妹；被繼承人的繼承人先于被繼承人死亡的，發(fā)生代位繼承，即由該繼承人的繼承人來(lái)繼承被老人遺囑：房子只租不賣(mài)，現(xiàn)在房子過(guò)戶(hù)后，繼承人要賣(mài)。從租到賣(mài)會(huì)改變繼承人的所得份額嗎？
繼承房產(chǎn)，不過(guò)戶(hù)的影響有哪些？1、只有使用權(quán)，無(wú)房屋處分權(quán)根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。當(dāng)想要出售該房屋時(shí)，因房產(chǎn)證上沒(méi)有繼承人的名字，會(huì)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)。2相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
