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  私裝車位鎖的行為違反了《物權法》以下規定2007年10月1日施行的《物權法》第六章《業主的建筑物區分所有權》第七十三條規定：業主對建筑物內的住宅、商業用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第七十六條規定：建筑區劃內的綠地、道路以及物業管理用房，屬于業主共有，但屬于市政建設的除外。會所、車庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，除建設單位等能夠證明其享有所有權外，屬于業主共有。第八十六條規定：業主應當遵守法律、法規以及業主會議制定的管理規約。業主會議和業主委員會，對任意棄置垃圾、侵占通道、排放大氣污染物、施放噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權按照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除影響、排除妨害、賠償損失。建設規劃、環境衛生、公安等行政主管部門應當依照有關法律、法規，對建筑區劃內損害他人合法權益的行為予以處理。擴展資料：案例:隨著車輛的增加,小區停車難的問題讓越來越多的業主感到煩惱。有些業主為了停車方便,就在小區內安裝了車位鎖,許多市民認為私自安裝車位鎖侵占了其他業主的利益,不合理。23日,記者在利民路東方花園小區看見,在小區某一棟居民樓下安裝了兩個車位鎖,其中一個車位鎖的位置停放了一輛黑色轎車。記者隨后聯系到了這輛車的車主魏先生。魏先生告訴記者,為了方便停車,他就在自己的樓下安裝了兩個車位鎖。魏先生說,這片小區屬于棚改區,他是在半年前搬進來的,住進來之后就出現了停車難問題,小區里面亂停車的問題非常嚴重,無奈之下,他才在今年1月份安裝了車位鎖。“這個小區管理很混亂,由于附近有舊車交易場所,很多不是本小區的外來人為了圖方便就把車開到小區里面停放,嚴重擠占了小區居民的停車位置?！蔽合壬€告訴記者,他有兩輛車,每次晚上回來停車的時候都發現,樓下空閑的位置已停滿車輛,他也是經常把車隨便找個地方停放,為了方便,他這才在自己居住的樓下安裝了車位鎖。魏先生說,現在小區的車庫數量少,滿足不了居民的實際需求。“現在的車庫根本不夠用,小區內也為此發生過很多糾紛,我雖然安裝了車位鎖,但并不是說就占有了這個位置,如果有需要的時候,我也會和其他居民商量著使用?！睂τ谖合壬阶园惭b車位鎖的問題,小區的其他業主感覺這樣做很不合理。一位居民稱,私自安裝的車位鎖很不方便居民出行。小區里小孩多,經常看到小孩子避讓不及被絆倒。居民張先生說,“車位鎖”完全是違章路障,把小區公共道路分割得亂七八糟,防火通道也被車位鎖占據,一旦小區內發生火災,消防車根本開不進來?！靶^里的區域屬于公共資源,不能被個人私自占用。如果為了占車位,而私自安裝車位鎖,容易讓其他的業主效仿,那樣的話小區就會非常混亂,不利于管理。"小區居民說。東方花園小區物業辦公室的工作人員告訴記者,業主在安裝車位鎖的時候,事先并沒有向物業部門申請,私自安裝的車位鎖占用了公共空間,不合理。隨后記者在調查中發現,與東方花園小區一樣,市中區的許多小區也或多或少的安裝了車位鎖,城市土地空間有限,棗莊新建的部分小區因配套設施不完善,而產生業主停車難的問題,也是導致車位鎖出現的重要原因。“小區在進行規劃的時候應考慮到現階段有車業主數量的增加,建地下停車場或者將部分綠化帶改成停車位,以滿足業主停車的需求。”一位市民說。棗莊市房產管理局的工作人員告訴記者,在公共場地安裝車位鎖的做法侵犯了其他業主的權益。根據物權法第六章第七十三條明確規定,小區建筑區劃內的道路、綠地以及其他公共場所、公共設施、物業服務用房,都屬于小區業主共同擁有。安裝車位鎖把公共場地占為己有,既不合理也不合法。 原問題：《小區業主私裝車位鎖違反了物權法哪些規定》

  回復于 2022-11-23 03:07:27