開發商延期交房，業主起訴開發商，法院不予立案，理由是問題樓盤不受理
房產糾紛河南 南陽2025-06-07 15:21
律師回復
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月幫助201720人開發商延期交房肯定要承擔違約責任了。但現在開發商交房了沒有？如果現在開發商還沒有交房，那么起訴到法院不好判決違約責任的承擔，因為違約孩子繼續。有可能當地政府介入了開發商延期交房的問題，其實首先得保證房屋的交付，再談違約責任的承擔?？梢钥紤]向上級法院反映，要求依法立案審理，也可以等待有關部門的一個解決方案，開發商總要支付一定數額的違約金。 原問題：《開發商延期交房法院不受理為什么？怎么辦？去法院法院不立案，說現在廳長有新政策，不受理？這樣怎么辦？》回復于 2022-10-24 15:24:55
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樓盤爛尾，開發商惡意延期不交房
一般性買這種期房 合同上都會規定 交房日期的 而且會對 延期交房的現象附加違約條例，按日進行賠款，賠款額度合同上也應該有明確的規定的，延期一定時間以后 業主是可以選擇退房的，當然開發商需全額退款并加以補償，這些需在合同書上注明。如果沒有這些開發商延期交房，延期通知沒有明確延期時長，和賠償問題，業主去維權開發商不出面解決
是合同有問題呀，怎么可以不寫交房日期呢！！很明顯是霸王合同 可以和開發商商量或向法院提起訴訟要求廢止合同 因為《合同法》第十二條 第六項之規定：合同的內容應約定履行期限、地點和方式； 原問題：《購房合同中沒有明確交房日期，開發商交房延期半年開發商延期交房怎么起訴
開發商延期交房，及時起訴是最好的方法！業主購買開發商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現實實踐中，開發商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業主很長時間無法收房。業主策略1、集體與開發商協商。開發商一般派能說會道的業 原問題：《開開發商延期交房，業主能退房嗎
你好，我是李律師，這種情況下需要具體情況具體分析。小區業主集體起訴開發商延期交房逾期一年
可以去起訴即使訴訟期間交房，也不影響你要求開發商承擔違約責任，這個訴訟仍然可以繼續。畢竟開發商按原來合同約定已經超過交房日期，確實已經違約，訴訟是之前開發商違約交房行為具體能賠償多少，只能看你們提供證據，至少能按你合同上約定賠償，如果賠償過相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
