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您好:我購買了一套住宅樓地處五樓,一到四層是商場,五到七樓屬于個人住宅。該樓盤與另外一樓盤緊緊連接,屬于商住兩用的樓盤。六樓、七樓開發商按照售房面積92.433平方米計算,我購買的五樓處于商鋪樓頂,(我的房屋外與別家開發商樓盤連接處有一片空地)所以開發商現在按121.127平方米計算,后來由于外陽臺需要留置防火通道,現在房屋核定面積為102.433平方米,我認為不合理,應該至少按照六樓與七樓面積92.433平方米核定。現在與六樓七樓相比多收10平方米的費用,開發商美其名曰:可利用面積10平方米。特此咨詢下律師

房產糾紛山西 忻州2025-08-02 17:54
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關于開發商代收代繳房產契稅以及房產面積突測面積與買房面積不同是否該??退補房款的問題

看合同!  這個不符有兩種可能:一是在收房時開發商提供的測繪證明上標明的面積與原合同約定的面積不同,這往往是在期房銷售過程中出現的,因為實際施工和當初的設計多少有一些偏差是正常的;另一種是購房者認為房屋的實際面積與測繪面積不同。  如果是購

樓盤在我買了房子的兩個月降價

購房案例:今年全國樓市一篇低迷,武漢樓市也撲朔迷離,不少樓盤突然降價,引發了老業主的不滿,甚至出現了打砸售樓部的情況。樓盤大幅降價,導致老業主的資產無形當中“縮水”,劉先生今年年初在光谷某樓盤購買了一套房產,但是進入下半年以來,該樓盤連續兩

你好,我在2022年1月在佛山杏壇鎮購房1套商品房,與開發商簽訂商品房買賣合同,后于這個月查詢佛山房管網發現我的房屋屬于限售狀態,我與開發商聯系,開發商回復由于被人起訴導致我套房目前屬于查封狀態,且與我早前簽訂為草簽合同,并非網簽,故法院隨機查封時查封了我的房屋。我作為當事人一直認為該房屋是屬于自己的,需通過什么途徑爭取回該房產?至少是解封保證我能進行網簽。

我有個律師案例,你看一下吧。簽訂購房合同,是所有環節中最重要的一環,購房者的權利義務盡在其中。但因為買賣雙方在專業知識上的信息不對稱,有時購房者并非出于本意或者不知道如何把握合同,以致最后在合同履行中處于被動地位。根據《商品房銷售管理辦法》

樓盤爛尾,開發商惡意延期不交房

一般性買這種期房 合同上都會規定 交房日期的 而且會對 延期交房的現象附加違約條例,按日進行賠款,賠款額度合同上也應該有明確的規定的,延期一定時間以后 業主是可以選擇退房的,當然開發商需全額退款并加以補償,這些需在合同書上注明。如果沒有這些

請問一樓至三樓是商鋪,四樓至七樓是住宅,拆遷補償比例是多少?

主要看產權證上的年限70年屬于商品房,也就是住宅,是允許落戶分校區的,如果是40年屬于商住樓,不可以落戶但是能注冊公司,還有一種50年的,是屬于類似體育館,網球場,高爾夫球場之類的大型公共用地!還有什么疑問可以跟我咨詢!建議采納 原問題:《

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  • 回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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