我要起訴租房中介及二房東退中介費(fèi)及交房租，因二房東欠房東租金，房東把房鎖換了，要求交房租給他，要不搬走。
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 青島2025-08-01 16:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開全部你應(yīng)該先起訴中介。因?yàn)槟愫投址繓|簽的合同本生就是無效的，你拿無效的合同起訴時(shí)不受支持的。中介提供無效房源，促使你簽了無效合同導(dǎo)致?lián)p失，要負(fù)責(zé)。你中介費(fèi)的收據(jù)就是證據(jù) 原問題：《通過中介向二房東租房 年付 二房東是押一付三但沒有告訴我們 并經(jīng)常拖延房東房租 后來停止交房租 換號(hào)了》回復(fù)于 2022-12-25 00:14:07
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租房 二房東不按時(shí)交房租給我
您好，二房東構(gòu)成違約，違反了你們雙方的約定。如果有口頭或書面協(xié)議，約定了違約責(zé)任，則按照雙方約定執(zhí)行。如果沒有約定，支付定金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)：1、定金責(zé)任，雙倍返還定金，依據(jù)是《合同法》第115條規(guī)定：“當(dāng)事人可以依照〈中華人民共和國擔(dān)保法〉約租房，房東與二房東解約，二房東違約不退剩余房租與押金以及違約的相關(guān)賠償
因?yàn)槟闶歉度阂唬缓竽愕淖饧s也沒有到期，二房東有權(quán)利扣除你一個(gè)月的租金，但是剩下的租金她就沒有道理要扣了，當(dāng)然他如果想耍賴的話，就會(huì)一拖再拖，拖到你都沒有信心在要回錢的時(shí)候，他就成功了。建議：大家約出來談?wù)劊私庖幌露繓|的想法，講出你的你好，我欠二房東4000房租，以為疫情原因我走了，沒有合同，二房東起訴我怎么辦
這個(gè)時(shí)候很簡(jiǎn)單，你直接跟原房東了解二房東跟原房東的租賃合同情況，留個(gè)合同副本，有兩種可能1.房東允許其轉(zhuǎn)租，這樣你和二房東簽的合同就有效，你只要有押金收條和兩個(gè)月房租收條就能夠起訴他違約。2.房東不允許其轉(zhuǎn)租，這樣原房東和你都可以起訴他，房租房和二房東糾紛
魏國鵬律師解答：不必客氣。你問的是二房東租房糾紛如何處理。我認(rèn)為可以按照下面的辦：一、二房東糾紛如何避免和處理 1. 一般小區(qū)設(shè)施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設(shè)施，如有壞的或過于陳舊的一定要當(dāng)場(chǎng)提出。要不然等到他跑了，到時(shí)候二房東不支付房東錢，房東通知我們搬家
如果二房東現(xiàn)在人在陜北老家了（舉個(gè)例子），你就算打官司也要不回錢來，成本很可能超過9200。所以比較理想的是要么你繼續(xù)住住到你不虧，要么就是二房東主動(dòng)把錢打給你（可能性很小）。報(bào)警你在電話里和二房東說說嚇唬嚇唬他，警察一定不給你立案的。房東相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
