經濟適用房開發單位違反經濟適用房管理辦法規定的購買合同是否可以單方面解除
房產糾紛湖南 湘潭2025-08-01 09:48
律師回復
-
月幫助201720人國家規定經濟適用房5年內是不能上市交易的，這樣的房屋買賣公證處是不能進行公證的，只有在5年以后辦理過戶買賣手續，國家會按規定收取一定的稅金。 如果現在你們進行買賣并買賣雙方簽訂合同（合同實際是無效的），不能進行過戶。房產仍屬于原房主，原房主有權利隨時讓現房主騰房。但房款是可以追回的（無效合同在這里只是證明房款已經付給原房主，遇到麻煩時追回房款的一個證明而已）。 當然，雙方關系很好，相互信任?？梢圆扇∵@樣的辦法，5年以后按規定辦理手續就是了。 希望老百姓都能有自己的住房。 原問題：《關于經濟適用房買賣的問題》回復于 2022-11-07 09:50:39
相似問題解答
購買別人單位的經濟適用房
1、經濟適用房是限制性產權，即使到了5年，也不是完全產權。2、你所說的房號應該是認購資格吧？如果你受讓的是認購資格，這房產產權人就可以是你自己，不需要等到5年后。3、倒房號不需要簽合同，如果有問題簽了合同也沒有用，因為是違法的。答案來自：百法院判的經濟適用房
經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。經濟適用房不可以繼承，除非繼承人也滿足經濟適用房經濟適用房買賣合同
合同簽訂好以后再支付首付款項,決定購買后第一步就是簽訂合同. 1.經濟適用住房產權登記在購房人名下，購房人擁有有限產權。房屋行政主管部門進行權屬登記時應當在房屋權屬證書上注明“經濟適用住房”字樣。 2. 經濟適用住房只能自住，不得出租或出借經濟適用房繼承問題
經濟適用房產是可以繼承的，繼承方法如下： 房屋權利人死亡后,繼承人均為申請家庭成員的,可申請辦理該房屋權屬轉移登記。房屋已經具備上市交易條件的,經濟適用房人中部分或全部不屬于申請家庭成員的,可按規定向政府繳納該經濟適用住房應繳交土地收益等價你好，本人名下已經有一套經濟適用房了，還可以再繼承遺產的經濟適用房嗎
有一套經濟適用房是可以繼承一套房的遺產的。經濟適用房是不影響房產的繼承。根據《中華人民共和國繼承法》第九條 繼承權男女平等。第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人5 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
