經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

　　賣方： 

　　　　姓名：               　   性別：           　

     出生日期：           年     月     日 

　　　　國(guó)籍：               　

     住址：                                      

　　　　電話：                        

     身份證號(hào)碼：                         

　　買方： 

　　　　姓名：               　   性別：           

     出生日期：           年     月     日 

　　　　國(guó)籍：               　

     住址：                                      

　　　　電話：                     　

     身份證號(hào)碼：                         

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下： 

一、賣方有房產(chǎn)　       　個(gè)單元座落在         市　  　第　  　座　  　樓　  　單元。合計(jì)面積　　平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為　  　  幣　  　百　  　拾　  　萬(wàn)　  　千　  　百　  　拾 　   元整。（原樓價(jià)為　  　  幣　  　百　  　拾　  　萬(wàn)　  　千　  　百　  　拾　  　元整）。 

　　二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。 

　　三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買方。 

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到           市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。 

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。 

　　六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。 

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)           市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。 

　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)           市公證處公證之日起生效。 

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。 

　　十、本合同共　　頁(yè)，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，           市公證處一份，均具同等效力。 

　　賣方：                      　買方：                       

           年     月     日