你好，我是一農(nóng)民，想問一下，組干部把組里的土地分了一部，還有一部分以二百每畝的價格賣給組里部分戶，賣地的錢全組按人平分，可是近三年沒有在算帳，賣地戶也沒出錢，沒有地的農(nóng)戶也拿不到錢，請問組干部這種行為是否違法，(注組干部自已也買了五畝地)
經(jīng)濟糾紛河南 洛陽2025-08-05 18:53
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賣地多少錢一平，怎么算的
那你得知道建筑總面積是多少 ，還有你們地區(qū)的指標值是多少，如果超過那個指標值 的話應將全部地價計入房產(chǎn)原值正收房產(chǎn)稅 如果沒有超過的話 房產(chǎn)原值的地價等于應稅房屋建筑的面積2倍*土地單價 這是房地產(chǎn)的成本費用 。村干部，霸占村民賣土地的錢
不合法。農(nóng)村土地歸農(nóng)村集體所有，只能用于農(nóng)用和本村村民修建住宅，不能出賣或非法轉(zhuǎn)讓。如果國家要征收農(nóng)村土地，必須依法辦理相關的土地征收安置手續(xù)。建議向上級政府部門反是映情況，爭取此事盡快得到合法處理。 原問題：《村長有權扣村民買地的錢嗎？他農(nóng)民在承包的土地上私自挖土賣給別人，把土地挖成深溝，允許賣承包地的土嗎？
概述：破壞耕地，是違法行為。詳解：因為，接受土地流轉(zhuǎn)的一方，挖掘承包地上的泥土出售，造成農(nóng)田永久性破壞，屬于違法行為，所以，原承包人有義務制止，必須收回已經(jīng)流轉(zhuǎn)的承包地。收回的法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第四十二條 承包方不得單方解除土地經(jīng)我家后面的一個臨居，她是一組的，我們是二組的，我家后面的地是二組的，她卻建了房，她這合法嗎
現(xiàn)在宅基地不能買賣的，現(xiàn)在國家規(guī)定買賣會馬上回收，還有就是賣買就只能私下買賣，地的正真主人還是地的原來持有人。只能說賣地給你的人，沒死這協(xié)議還勉強能生效，要是他死了，他的繼承人不承認了，你的宅基地還是要還給別人的。所以不建議購買宅基地。可以相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
