認購書上的的房號，套內面積，公攤面積與買房合同上的面積不一樣，房號也不一樣
房產糾紛2025-08-04 09:53
相似問題解答
在房產買房收據面積和房號不符咋么辦
您好，《商品房銷售管理辦法》第20條規定，合同未作約定的，接以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款； （二）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退宅基地面積222.57，應還房面積210.這個應還房面積是套內面積，還是套內面積加公攤面積
你好:套內面積是指:房屋的套內使用面積 套內墻體面積 房屋的陽臺面積 相臨共用墻體面積的一半.建筑面積不知你是不是指銷售建筑面積,銷售建筑面積是指:套內面積 應分攤的面積. 具體到你說的公攤面積,是根據開發商出具的分攤說明與分攤彩圖來測量拆遷分房協議的平方面積與現在分房面積不一樣，少了七十方
1、按照商品房買賣合同約定的處理。2、看其與合同約定面積的比例。低于3%，按合同價格結算。如果少了,應退回多收的房款.3、實際面積比合同約定面積多的，誤差在3%以內的，超出部分按實際增加的面積計算，由業主補交購房款。4、誤差在3%以上的，業1987年建成的老房子房本建筑面積100平，套內面積100平，請問這個套內面積和建筑面積含有公攤面積嗎？
建面100平米套內面積在70平米左右。建筑面積100平米的房子，墻面積大約在200－220之間。墻面面積：（長＋寬）＊2＊房高－門面積－窗面及其它。套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺建筑面積。一般多層的公攤系數（公攤部分：樓梯、拆遷賠償的門面有公攤面積嗎？比如測量是50平，賠償的門面可用面積是50嗎？還是50平里有公攤面積？
當然有。公攤面積主要包括:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積；二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
