農村土地承包問題，和鎮政府簽的合同，現在合同有問題想咨詢
征地拆遷廣東 梅州2025-06-07 20:59
律師回復
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月幫助201720人以前簽訂的合同當然是有效的，任何人都沒有權力讓它失效，除非你自動放棄。村里面單方面取消原來的合同是不恰當的，是不合法的。合同的改動必須由合同雙方認可之后才能夠改動。你不簽的話，不是違約，你完全有法定權利不簽這個新合同。但是因為動遷涉及到你家承包的土地，所以，動遷的那部分是應該得到賠償的，但是畢竟你家擁有的只是使用權而不是所有權，所以，動遷的最大收益者是村集體。可以得到一定的補償，但是不會太多，主要是使用權受損害的補償。具體的賠償，因為各個地方的動遷補償政策不一樣，所以賠償的范圍可能會局限于你家地里面的農作物和樹木的損害賠償。就像住房動遷補償一樣，是對于住房的補償。但是，對于動遷剩余部分的土地的使用權還是有的。如果村集體不同意，你可以起訴。但是，難度會很大，因為動遷到的地方的地價很可能會大漲，所以村集體是不會輕易放棄的。希望有所幫助！ 原問題：《關于農村土地承包合同問題 急》回復于 2022-11-16 21:20:41
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農村土地承包合同問題
您好； 農村土地承包主體的認定 最高人民法院《關于審理涉及農村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規定：“承包合同糾紛，以發包方和承包方為當事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經濟組織農村土你好，我想咨詢一下農村土地承包被人侵占的問題
我國《農村土地承包法》明確規定， 任何組織和個人侵害承包方的土地承包經營權的，應當承擔民事責任?！ 掇r村土地承包法》第五十一條 因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。當事人不農村土地承包糾紛問題。
農村土地承包經營法是規 土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承；在承包期內，其繼承人可以繼續承包。但我個人認為，你大伯作為單獨承包戶當時已經單獨承包了土地，不是當時與你爺爺奶農村土地承包的問題
土地承包權不能繼承，有權承包人繼續承包。這不屬于個人財產，不在遺產范圍內但是承包款、之前地上的收成屬于遺產范圍《繼承法》第四條 個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。 原問題你好，我想咨詢關于農村土地征用問題
這個是屬于土地出租。不是土地征收。1. 首先，來理解什么是土地征收。土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。土相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
