您好。物業(yè)服務(wù)沒有達(dá)標(biāo),電梯不安全
律師回復(fù)
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月幫助201720人國家特種設(shè)備監(jiān)督局在電梯出廠前都有嚴(yán)格的質(zhì)檢并出具合格報(bào)告,當(dāng)?shù)亟桓兑残枰?yàn)收合格才能使用。如果你有興趣看一下國標(biāo),會(huì)發(fā)現(xiàn)其對出廠電梯的安全性要求近乎苛刻,更不要說歐標(biāo)。別的電梯廠我不是很清楚,我所在企業(yè)沃克斯電梯通過了目前被全球公認(rèn)為最嚴(yán)苛的工業(yè)產(chǎn)品安全認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)——德國TüV認(rèn)證,對電梯的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)比國標(biāo)還要高很多。如果對最近幾年出現(xiàn)的各類電扶梯事故新聞稍微留心,就會(huì)發(fā)現(xiàn),出現(xiàn)事故的電扶梯都是長期維保不當(dāng),或者三流維保單位負(fù)責(zé)的。雖然不能說完全沒有廠家自身的問題,中國電梯市場很大,一些小公司貼牌,甚至偽劣產(chǎn)品出廠也是有可能的,首先一點(diǎn),這就是違法的。但是輿論是盲目的,一時(shí)間所有媒體對電梯生產(chǎn)廠家產(chǎn)生各種仇視的言論,作為從業(yè)者,每天的工作就是滿足客戶的需求,保證自己的產(chǎn)品是合乎標(biāo)準(zhǔn)要求的,聽到這些,真的十分心痛。國內(nèi)對電梯維保行業(yè)沒有特別嚴(yán)格的準(zhǔn)入要求,導(dǎo)致這里面水很深。有些小區(qū)物業(yè)與業(yè)主互相推諉,不愿承擔(dān)電梯維保費(fèi)用。電梯安全要靠每一個(gè)人,希望我的回答對大家能有幫助! 原問題:《電梯安全由那個(gè)有關(guān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督?怎么覺得很多小區(qū)物業(yè)對電梯安全都不重視甚至很漠視呢?》回復(fù)于 2022-12-24 08:52:00
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物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo),欠交物業(yè)費(fèi),物業(yè)起訴
原問題:《業(yè)主因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)差而不交物業(yè)費(fèi),物業(yè)因此起訴業(yè)主,該怎么辦?》您好,物業(yè)前臺(tái)公示了電梯維護(hù)費(fèi),但是物業(yè)合同沒有這項(xiàng),我應(yīng)該交錢嗎?如果不交阻攔我用電梯怎么辦?
您好,具體按照物業(yè)服務(wù)合同的條款來,公共區(qū)域的維護(hù)屬物業(yè)應(yīng)盡義務(wù),繳交物業(yè)費(fèi)屬業(yè)主應(yīng)盡義務(wù)。電梯維修維保屬電梯公司的義務(wù)。如維修受阻礙可向特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督局反映。電梯壞了,如小區(qū)電梯未過維保期,物業(yè)需要及時(shí)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修;如小區(qū)電梯過物業(yè)費(fèi)與電梯捆綁,不交物業(yè)費(fèi)不讓用電梯
目前還沒有明確規(guī)定介定是否合理,但是就物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi),業(yè)主不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)遺留問題或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)、不使用電梯等為由拒付,都應(yīng)該按時(shí)繳納。電梯費(fèi)應(yīng)該稱作電梯運(yùn)行管理維護(hù)費(fèi),簡稱”電梯費(fèi)。電梯設(shè)備是物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備之一,是住宅物業(yè)費(fèi)沒有旅行物業(yè)服務(wù),我們可以不交物業(yè)
物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議?~~是啥~?物業(yè)公司是和你們業(yè)委會(huì)或者開發(fā)商簽物業(yè)服務(wù)合同的額~不直接負(fù)責(zé)與個(gè)體業(yè)主~~你住里面就得交物業(yè)費(fèi)啊~~你暫時(shí)不住里面可以申請打7折 原問題:《沒有得到物業(yè)的任何服務(wù),物業(yè)費(fèi)可以不交嗎?》您好!物業(yè)服務(wù)合同糾紛
您好,一般有以下常見物業(yè)糾紛:一、無物業(yè)服務(wù)合同的物業(yè)糾紛實(shí)踐中有不少物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主之間未訂立書面合同,甚至是房地產(chǎn)開發(fā)商派自己的“人馬”管理樓盤,未辦理委托物業(yè)公司管理手續(xù),未與業(yè)主訂立物業(yè)管理合同等等。二、物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)問相關(guān)法律熱點(diǎn)
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培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
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您好想問下離婚多年,能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚!急謝謝!
6 個(gè)月前
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了