您好。物業服務沒有達標,電梯不安全
律師回復
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月幫助201720人國家特種設備監督局在電梯出廠前都有嚴格的質檢并出具合格報告,當地交付也需要驗收合格才能使用。如果你有興趣看一下國標,會發現其對出廠電梯的安全性要求近乎苛刻,更不要說歐標。別的電梯廠我不是很清楚,我所在企業沃克斯電梯通過了目前被全球公認為最嚴苛的工業產品安全認證標準——德國TüV認證,對電梯的檢驗標準比國標還要高很多。如果對最近幾年出現的各類電扶梯事故新聞稍微留心,就會發現,出現事故的電扶梯都是長期維保不當,或者三流維保單位負責的。雖然不能說完全沒有廠家自身的問題,中國電梯市場很大,一些小公司貼牌,甚至偽劣產品出廠也是有可能的,首先一點,這就是違法的。但是輿論是盲目的,一時間所有媒體對電梯生產廠家產生各種仇視的言論,作為從業者,每天的工作就是滿足客戶的需求,保證自己的產品是合乎標準要求的,聽到這些,真的十分心痛。國內對電梯維保行業沒有特別嚴格的準入要求,導致這里面水很深。有些小區物業與業主互相推諉,不愿承擔電梯維保費用。電梯安全要靠每一個人,希望我的回答對大家能有幫助! 原問題:《電梯安全由那個有關部門負責監督?怎么覺得很多小區物業對電梯安全都不重視甚至很漠視呢?》回復于 2022-12-24 08:52:00
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物業服務不達標,欠交物業費,物業起訴
原問題:《業主因為物業服務差而不交物業費,物業因此起訴業主,該怎么辦?》您好,物業前臺公示了電梯維護費,但是物業合同沒有這項,我應該交錢嗎?如果不交阻攔我用電梯怎么辦?
您好,具體按照物業服務合同的條款來,公共區域的維護屬物業應盡義務,繳交物業費屬業主應盡義務。電梯維修維保屬電梯公司的義務。如維修受阻礙可向特種設備技術監督局反映。電梯壞了,如小區電梯未過維保期,物業需要及時聯系電梯公司進行維修;如小區電梯過物業費與電梯捆綁,不交物業費不讓用電梯
目前還沒有明確規定介定是否合理,但是就物業費和電梯費,業主不得以物業空置、存在開發遺留問題或者無需接受相關物業服務、不使用電梯等為由拒付,都應該按時繳納。電梯費應該稱作電梯運行管理維護費,簡稱”電梯費。電梯設備是物業共用設施設備之一,是住宅物業費沒有旅行物業服務,我們可以不交物業
物業管理服務協議?~~是啥~?物業公司是和你們業委會或者開發商簽物業服務合同的額~不直接負責與個體業主~~你住里面就得交物業費啊~~你暫時不住里面可以申請打7折 原問題:《沒有得到物業的任何服務,物業費可以不交嗎?》您好!物業服務合同糾紛
您好,一般有以下常見物業糾紛:一、無物業服務合同的物業糾紛實踐中有不少物業管理企業與業主委員會或業主之間未訂立書面合同,甚至是房地產開發商派自己的“人馬”管理樓盤,未辦理委托物業公司管理手續,未與業主訂立物業管理合同等等。二、物業費用標準問相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了