國有劃撥住宅用地轉為出讓商住用地，土地出讓金和土地收益金怎樣補交？
征地拆遷浙江 金華2025-06-07 16:09
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法院拍賣的劃撥住宅用地，在補繳土地出讓金后土地性質？
一、法院無權對國有土地的性質進行變更！這是國土部門管理的事項。 二、如果國土局依法定程序委托法院掛牌公開拍賣的，土地性質當然變更為出讓性質。競得方應當依法繳納國有土地出讓金。 原問題：《國有劃拔土地經過法院拍賣后是屬於什麼性質的土地》工業用地變更商住出讓用地是屬于政府法規嗎
工業轉商業這種情況不是沒有可能，只是可能性微乎其微，因為報批需要分管土地的市長簽字同意才行。如果確實是私自改變用途的，建議到地方國土的監察部門舉報。 《土地管理法》第五十六條規定：建設單位使用國有土地，應按照土地出讓合同的約定或土鎮海區，莊市街道的獨立車庫，國有且出讓，城鎮住宅用地，多少一平米
1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。2、房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。3、經濟適用房的使用年限為50年。房地產公司買地的時間開始的,購房合同上會寫明工業用地，劃撥土地
那要看工業性質現在符合不符合 劃撥目錄 不符合就要走掛牌出讓的 現在很少有工業用地劃撥土地了 大都要掛牌出讓 或者征收 交出讓金的 不知道你們的具體啥情況 還有就是 即使你們劃撥的 但是在合同約定的期限內沒有按期完工出現閑劃撥土地的法拍房土地出讓金由賣家出嗎？
一般情況是出讓方要叫劃撥地的出讓金。正常情況就是委托拍賣的委托人要交出讓金，當初土地劃撥只限于你的使用，現在你要出讓，放到市場流通，自然要補交出讓金。如果拍賣規則沒有特別約定，出讓金由買受人交，就是出讓方有義務去交。 原問題：《劃撥土地拍賣相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
