第一條 為加強我市國有建設用地使用權出讓年限的管理，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)定。

第二條 本市行政區(qū)域范圍內(nèi)國有建設用地使用權出讓最高年限按下列用途(具體用途分類見附表)確定：

(一)住宅用地七十年;

(二)工礦倉儲物流用地五十年;

(三)新型產(chǎn)業(yè)用地五十年;

(四)寫字樓、酒店、金融、加油站等商服用地四十年;

(五)旅游、娛樂用地四十年;

(六)科教、醫(yī)衛(wèi)慈善、文化體育用地五十年;

(七)機關團體、新聞出版、公共設施用地四十年;

(八)交通運輸用地五十年;

(九)農(nóng)、林、牧、漁、苗圃、種養(yǎng)業(yè)用地三十年;

(十)其他用地三十年;

同一宗土地上有兩種或者兩種以上土地用途的，國有建設用地使用權出讓年限依據(jù)前款規(guī)定的出讓年限分別予以確定。

第三條 從2016年9月1日起所簽訂的國有建設用地使用權出讓合同統(tǒng)一按本規(guī)定第二條的出讓年限確定。

第四條 本規(guī)定實施前已經(jīng)簽訂國有建設用地使用權出讓合同或者已經(jīng)核準登記的國有建設用地使用權的出讓年限超過本規(guī)定的年限規(guī)定的，按照原約定或者核準的出讓年限不變。

第五條 凡經(jīng)批準改變用途的國有建設用地使用權，應當簽訂國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議，變更后的土地出讓年限不超過新用途的最高出讓年限，并應當扣除原已使用年限。市政府另有規(guī)定的除外。

第六條 本規(guī)定從2016年9月1日起施行。