商品房買賣糾紛，中介傭金不返還怎么處理
經(jīng)濟糾紛江蘇 蘇州2025-06-08 14:12
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房屋買賣合同上沒有寫傭金，也沒有口頭答應給中介傭金，但交易完成后，中介要求賣方給傭金，是合法的嗎
買方賣方除了關心如何處理定金和違約金的問題，還有就是中介的傭金是否還需支付，因為正在買方賣方協(xié)商解除合同的過程中，有些中介提出還應支付傭金。 近期出現(xiàn)的買方購房貸款受阻的情況，由于銀行批不下來貸款未出貸款承諾函或出了承諾函達不到原來買方預保險中介公司，不結算傭金
保監(jiān)會《關于規(guī)范代理制保2113險營銷員管理制度的通知》(保監(jiān)發(fā)[2007]123)規(guī)定: 1、個人保險代理合同應當明確規(guī)定合同雙方的主要權5261利義務,包括合同訂立4102、合同變更、合同期限、委托授權范圍、手續(xù)費(傭金)支付制度、違約商品房買賣交房時有糾紛
見：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條 出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)商品房買賣合同糾紛
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買家李某與賣家張某通過某中介公司簽訂了房地產(chǎn)買賣三方居間協(xié)議，三方對于房屋的總價款、支付方式以及中介費的標準、承擔方式均作了明確的約定，即買賣雙方各自支付總房價款的1%中介費傭金，在交易的履行過程中，該中介公司出具了一份《傭金確認書》，要求相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
