你好！不動產權寫兒子名字，父子共有，那房管局給父親共有證書
房產糾紛2025-06-08 15:01
律師回復
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月幫助201720人需要父親和配偶一起持有身份證，戶口證明，以及房產證，契稅證，土地證， 雙方一起到房管，辦理過戶，重辦兒子一人名義房產證， 額可以選擇贈與，或是，買賣方式過戶。確定這件事兒的意義在于，明確房子中有多少是需要被繼承的。這里提示一點：如果不辦理繼承，遺產部分是“空”的——沒有產權人。導致的直接后果就是，房子無法處置。擴展資料因父親離世，假如沒有留下遺囑，那便按法定繼承順序繼承。根據《繼承法》規定，第一順序的繼承人有配偶、父母、子女。繼承一般是由所有的繼承人均等繼承。這個可以根據繼承人數量確定每個人的產權份額。當然，所有的繼承人也可以協商關于遺產的處分情況。走繼承程序，將房子變更到你媽媽或女名下。手續有二可供選擇：1、法院訴訟，比較簡單，但需要至少30天的時間；2、公證處辦理繼承公證，比較復雜，會要求提供你爺爺奶奶的相關資料，但需要的時間較短，一周就能完成。 原問題：《房產證父子二人共有,父親如何把房產轉至兒子名下》回復于 2022-11-23 12:31:29
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你好 產權共有人一家三口，現在想把兒子的份額轉移給父親，需要什么流程及費用。不動產證現在還不滿一年。
當事人和共有人想變更住房權益份額的比例。需取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上手續齊全，可以有房產證登記人和共有人方一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦確權的無產權共有份額房產被共有人霸占
可以購買，但是要慎重，因為國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意共同共有不動產按揭分割
房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權，而是各所有權人按照所有權份額享有權利和承擔義務。按份共有的房屋可因部分共有人的要求進行分割，分割的方式有四種，共有人可根據具體情況進行選擇。1、直接分割房屋形成房屋的區分所有。如你好，房產共同共有和按份共有怎么分配
房屋產權分割分為兩種，一種是協議分割，另一種是通過法院進行裁判分割。 協議分割 協議分割是指分割共有物，共有人之間能夠協商的，按照協商的分割方式進行。所謂協商，必須經共有人一致同意。根據《物權法》第九十七條規定，處分共同共有的財產，應當經全父親我共有房產，我妻子有份嗎?
如果是婚后房產，那么夫妻共同占有50%房產，因此是有份的。房產證：房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
