確權的無產權共有份額房產被共有人霸占
財產繼承2025-08-02 20:02
律師回復
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月幫助201720人可以購買，但是要慎重，因為國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 購房者從開發商手中領取房屋鑰匙后，并不等于已取得了房屋的所有權。只有當購房者取得自己的房產證時，才能真正享有自己所購房屋的所有權，即依法對自己所購房產享有完全的占有、使用、收益和處分的權力。 原問題：《無產權的房子被他人占有怎么辦》回復于 2022-11-18 06:42:56
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房產份額共有人總共有三人，其中兩人準備合并份額，需要第三人到場嗎
生效的，不需要其他人同意的，出身他自己的房產份額，不需要其他人同意。 房屋產權： 房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。 房屋產權有房屋依法繼承的共有房產被其中一人辦理產權登記20多年，現在請求法院確認共有份額受不受訴訟時效限制？
您好，繼承從被繼承人死亡時算起,所以你已經有了所有權,只是這個所有權不完整而已,你只有所有權中的使用權,受益權等;但沒有處分權,就是沒有出讓權,這個權利要等你把產權過戶以后才有。房屋轉讓需要所有產權人簽字同意。如果不配合就沒辦法辦理轉讓登記村里的小產權房可以通過法院確權嗎？法院受理小產權房產權嗎？
展開全部小產權房沒有合法的土地權屬，到土地管理部門確權不上，也無需去確權。小產權房屋能否作為執行標的物在各地司法實踐中存在不同的認識，有的法院認為不可以，因為按照拍賣法的規定不能進入拍賣程序，有的法院認為可以變通為以物抵債。小產權房的執行難兄弟共有農村宅基地，按份共有如何確份額？
一般來說,房產如有共同產權人是除了房產證外另外再辦理共有權證,而非在房產證上填注.在共有權證上會注明共有權人和共同共有或按份共有.如果是按份共有,還會注明所占份額. 原問題：《共同產權人如何明確共有人和份額》共同共有產權房的房價評估需要共同共有人全部到場嗎？謝謝！
需要全體共有人一起委托評估公司評估。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
