父親寫了一個報告，自己錯把兒子房契辦在自己名下，要求分戶，而事實是兒子把父親購買的房產辦在父親的名下，而這個報告沒有殘疾妻子的簽名，有社區的蓋章，而這個報告也不是父親親筆所寫，這個報告有效嗎？
房產糾紛浙江 寧波2025-08-04 06:32
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父親買樓，借兒子的名，首付貸款都是父親還的現在父親想確權房產兒子不給怎么辦
不可以，房屋產權都是以產權證為法定原則，公證處的公證書在效力上并不如房產證有效。而且給予了子女就是子女的財產，子女不同意是無法做公證的，如果子女未成年，就算他本人同意了也不行，因為未成年人沒有完全的民事能力。追問：如果兒子同意，但是媳婦不同房子在父親名下，兒子欠款，能執行嗎
1，兒子欠債，應當用其個人財產償還。父親只要沒為兒子債務用房產提供擔保，則法院不能執行父親房產。2，如果父親為兒子用房產辦理抵押擔保，在兒子沒有償還能力時，可以執行擔保財產。3，《擔保法》規定： 第十七條 當事人在保證合同中約定，債務父親去世，房產要過戶到兒子名下，怎么辦理？
需要辦理遺產繼承公證.所有繼承人都到場簽字放棄繼承,只繼承給其中一個兒子.然后這個兒子,拿公證書去一般我國繼承分法定繼承和遺囑繼承，如果你父親沒有立遺囑，那么按法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產的處理立有遺囑的情況下,由法律直接規定繼承人的父親負債了，他名下有房產要被拍賣，兒子可以參與競拍嗎
1.等到父親百年后，兒子可以表示不繼承父親的遺產，這樣也就不需要對父親的債務進行繼承了。也就不存在所謂的父債子償了。2.兒子自己買的房子，寫在自己名下，與父親無關，他即使和別人有債務糾紛訴訟，法院也無權查封房子進行拍賣。3.寫在兒子老婆名下我父親在世時就將自已名下的房產過戶過了我兒子。繼母當初嫁給我父親就是為了我們家的財產來的。我父親也深知這一點，所以在去世前二年將房產過戶到他親孫子名下。父親過世后，繼母賴著不走。她自己名下有好幾套房產。
依 房子是你爸爸和你后媽夫妻關系存續期間買的，屬于他們夫妻共同財產。你爸爸只有50%產權。要過戶，必須經過你繼母同意，而且只能過戶屬于你爸爸的那50%； 貳 如果你爸爸去世，對于屬于你爸爸的那50%，你繼母和你具有相同的繼承權，都是第一順序相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
