您好我咨詢一下繼承來的農村宅基地在遇到拆遷的時候能夠獲得什么樣的補償
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月幫助201720人一、國家征用農村宅基地一般如何補償土地管理法關于宅基地的補償費規定:現行的土地管理法第四十七條規定 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。宅基地補償標準:宅基地補償是根據各地不同而制定的,補償標準要到當地相關部門去查。如果覺得補償標準太低:1、可以去土地部門咨詢當地補償的標準是多少;2、如果標準過低,可以去上級部門投訴。怎么補償:農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。 原問題:《農村宅基地遇到被拆遷時補償的內容都有哪些》回復于 2023-02-16 08:23:14
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月幫助4759人這個問題因條件而異,具體補償方案與您所在地的當地政策和司法解釋有關。建議您可以咨詢當地的房地產律師,詢問詳細情況,并依據當地的法律規定予以解決。回復于 2023-02-16 08:18:10
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您好 我想咨詢一下現在農村拆遷的補償標準
您好:2018農村房屋拆遷補償標準是什么?拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2您好,我想咨詢一下農村房屋拆遷補償
具體可以在平臺咨詢首頁,點擊我的頭像詳細描述情況,好給你進一步分析。您好! 我想咨詢一下被拆遷過的農村宅基地問題
農村的房屋是屬于集體土地性質的,村民要用土地建房的話要向上級申請宅基地,批準后你才能在指定的地方蓋,你所說的情況應該是你家沒有經過村委的同意私自建房,所以是違法的,拆之前應該你們之間有溝通,是溝通不成功才強遷的吧?還有你說只拆你家的,沒拆其農村繼承的宅基地房子,被拆遷的賠償標準?(蘇州市)
您好,如果是農村(集體土地)的,農村的房子拆遷有三種補償方式,1. 有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價 宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1; 我只能提供上述農村移動房安置在原來的宅基地上,拆遷有補償嗎
農村宅基地拆遷屬于集體土地征地拆遷,獲得的房子要看征地拆遷后有沒有改變村民戶口性質決定安置房可能存在不同的產權性質。1、隨著我國城市化進程的加快,城市重新規劃建設規模擴大,安居房建設,因國家公共利益的需要,建設公路、鐵路、水利工程及機場國防相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了