法院委托的評估公司出具的評估價遠高于周邊房屋市場價，如何處理
建筑工程云南 文山2025-06-07 22:44
律師回復
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月幫助4759人在此情況下，您應當先根據《中華人民共和國評估管理法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律，查詢評估公司是否依照評估業務的法定要求及規范性文件的規定完成評估的可行性，并根據實際情況分析，解釋為什么評估價比市場價高得太多，如有違反行業規范，可以向當地法院提起訴訟，要求追究責任。回復于 2023-02-16 22:45:59
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房屋拍賣前，法院委托評估價太低，可以自己找評估師再次評估嗎
拍賣過程： 某食品冷凍廠，因拖欠工程款被法院執行強制拍賣。經評估，查封財產價值為113．4萬元。受法院委托，一家拍賣公司以起拍價100萬元向社會發布了拍賣該食品冷凍廠的公告。但在拍賣會舉行前兩天，該食品冷凍廠投資人卻告知拍賣公司，近來房地產當事人對法院委托評估公司出具評估報告過高，重新申請評估
是的需要出具評估報告。首先法院不評估房產，法院是委托評估機構來進行評估，評估費用由原被告雙方或者一方承擔；接下來原被告雙方確認評估是否有異議；最后評估機構出具評估報告，作為法院判案依據之一。 原問題：《被告要求對法院委托評估的房產進行重新評被拆房子評估價遠低于市場價
價格評估注意四要素：進行二手房價格評估，既要考慮市場供求關系，更要考慮相關因素的影響。具體來說需要注意以下幾方面：第一要素，區域、地段。二手房與新房價格一樣，區域、地段起著決定性的作用，市中心、經濟、交通相對比較發達的區域，房屋的需求量大，法院請評估公司出的評估價與法院拍賣流拍價有什么區別？能否說流拍價就是評估價？
一般空置的拍賣房，通常第一次拍賣保留價就是評估價。如被人占用按現狀不交付拍賣的房產，第一次拍賣保留價可以按評估價下浮不超過20%。每次拍賣流拍后，可申請降價不超過20%再拍賣，即第二次拍賣的保留價可以最多是第一次拍賣保留價的80%，你可以自請問有土地使用證無新房產證的房屋如何評估價值？
沒有產權證一般不能評估證無法評估權益。 一般來說，無房產證的房屋可分為違章的和尚未辦理兩種情況。 如果說是違章建筑，那么一般應按建造成本進行評估，并需扣除折舊。即房屋重置價格*成新率來測算房屋價值。如果是可以但尚未辦理房相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
