我的房子被租客轉租，現在在里面住的人我不認識，沒有和我簽合同，他不搬走
房產糾紛陜西 西安2025-08-02 22:56
律師回復
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月幫助201720人當然可以了，第一個 房客沒有出租房屋的權力，這樣可能構成詐騙行徑，你應該有其聯系方式吧，也知曉他的身份，私了不行就報警唄，你這第二個房客就蛋疼了。。。你們協商看看，能把之前的2100追回來再說 原問題：《我的房子被人轉租另一租客，他現在賴著不走了，我該怎么處理！》回復于 2023-02-16 23:03:15 -
月幫助4759人根據《中華人民共和國合同法》第6條，房屋租賃合同應當以書面形式簽署，第64條規定在租賃期滿，租賃房屋由承租人收回，即自動解除租賃關系，因此，沒有簽訂書面合同的房屋租賃關系一旦租賃期滿，房屋自動歸還于出租人。如果租客未搬走，你可以以書面形式向其催告，要求其在約定期限內搬走。若租客仍不搬走，則你可以向當地有管轄權的人民法院提起訴訟，要求其給予適當的補償等賠償措施，以維護你的合法權益。回復于 2023-02-16 22:58:05
相似問題解答
我是房東，房屋出租到期，租房子的把房子給別人住，現在不管了，住的人說不是他租的，不續租，也不搬走。
二房東出租房屋的租賃期不能超過二房東租原房東的租賃期。多出部分為無效合同。只能找二房東要回押金和剩余的房租。和原房東商量解決的方案。找不到二房東就沒辦法了，如果金額多可以報警解決。 原問題：《我的房東是租的別人的房子，現在我租的期限到期，房租客拖欠租金也不搬走
付費內容限時免費查看回答您好，我是百度咨詢的律師。房子租出去了，租客不能及時的交房租確實是一件很惱火的事情，但有時人與人除了金錢之外，還應該有些同理心，先和租客溝通，再決定接下來怎么做。首先要弄清楚租客為什么不交租金？遇到這種情況需要先了解您好！我是房東，我的房子未經我同意租客轉租了，且已經到期，現在的租客（以我不退押金為由）不搬出來，我可以直接去換鎖嗎？謝謝！
我幫你分析你這個案子的法律關系： 首先，你與出租人是一個租賃合同關系，之后，你在未經出租人同意的情況下，你與次承租人又建立了一個租賃關系； 其次，你的轉租行為未經出租人同意，因此產生的法律后果是，你的轉租行為本生無效，但根據合同相對性原則，轉租過程中我需要搬走嗎
合同上如果有相關約定，那就執行合同約定，屬于你違約。房東就是口頭答應過你，現在他不承認，你也無證據，這必須要有文字同意的。估計是租金惹的禍，房東不想讓你利用他的房掙錢。從新再來，另找一家吧。 原問題：《房東沒有書面同意我轉租 我就必須搬走嗎相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
