我的房子被租客轉(zhuǎn)租，現(xiàn)在在里面住的人我不認(rèn)識(shí)，沒(méi)有和我簽合同，他不搬走
房產(chǎn)糾紛陜西 西安2025-06-06 22:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人當(dāng)然可以了，第一個(gè) 房客沒(méi)有出租房屋的權(quán)力，這樣可能構(gòu)成詐騙行徑，你應(yīng)該有其聯(lián)系方式吧，也知曉他的身份，私了不行就報(bào)警唄，你這第二個(gè)房客就蛋疼了。。。你們協(xié)商看看，能把之前的2100追回來(lái)再說(shuō) 原問(wèn)題：《我的房子被人轉(zhuǎn)租另一租客，他現(xiàn)在賴著不走了，我該怎么處理！》回復(fù)于 2023-02-16 23:03:15 -
月幫助4759人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第6條，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)以書面形式簽署，第64條規(guī)定在租賃期滿，租賃房屋由承租人收回，即自動(dòng)解除租賃關(guān)系，因此，沒(méi)有簽訂書面合同的房屋租賃關(guān)系一旦租賃期滿，房屋自動(dòng)歸還于出租人。如果租客未搬走，你可以以書面形式向其催告，要求其在約定期限內(nèi)搬走。若租客仍不搬走，則你可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟，要求其給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?shù)荣r償措施，以維護(hù)你的合法權(quán)益。回復(fù)于 2023-02-16 22:58:05
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我是房東，房屋出租到期，租房子的把房子給別人住，現(xiàn)在不管了，住的人說(shuō)不是他租的，不續(xù)租，也不搬走。
二房東出租房屋的租賃期不能超過(guò)二房東租原房東的租賃期。多出部分為無(wú)效合同。只能找二房東要回押金和剩余的房租。和原房東商量解決的方案。找不到二房東就沒(méi)辦法了，如果金額多可以報(bào)警解決。 原問(wèn)題：《我的房東是租的別人的房子，現(xiàn)在我租的期限到期，房租客拖欠租金也不搬走
付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答您好，我是百度咨詢的律師。房子租出去了，租客不能及時(shí)的交房租確實(shí)是一件很惱火的事情，但有時(shí)人與人除了金錢之外，還應(yīng)該有些同理心，先和租客溝通，再?zèng)Q定接下來(lái)怎么做。首先要弄清楚租客為什么不交租金？遇到這種情況需要先了解您好！我是房東，我的房子未經(jīng)我同意租客轉(zhuǎn)租了，且已經(jīng)到期，現(xiàn)在的租客（以我不退押金為由）不搬出來(lái)，我可以直接去換鎖嗎？謝謝！
我?guī)湍惴治瞿氵@個(gè)案子的法律關(guān)系： 首先，你與出租人是一個(gè)租賃合同關(guān)系，之后，你在未經(jīng)出租人同意的情況下，你與次承租人又建立了一個(gè)租賃關(guān)系； 其次，你的轉(zhuǎn)租行為未經(jīng)出租人同意，因此產(chǎn)生的法律后果是，你的轉(zhuǎn)租行為本生無(wú)效，但根據(jù)合同相對(duì)性原則，轉(zhuǎn)租過(guò)程中我需要搬走嗎
合同上如果有相關(guān)約定，那就執(zhí)行合同約定，屬于你違約。房東就是口頭答應(yīng)過(guò)你，現(xiàn)在他不承認(rèn)，你也無(wú)證據(jù)，這必須要有文字同意的。估計(jì)是租金惹的禍，房東不想讓你利用他的房掙錢。從新再來(lái)，另找一家吧。 原問(wèn)題：《房東沒(méi)有書面同意我轉(zhuǎn)租 我就必須搬走嗎相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
