開發(fā)商一直不退房款
經(jīng)濟(jì)糾紛河南 鄭州2025-08-02 12:46
律師回復(fù)
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月幫助4759人在中國(guó)，開發(fā)商有義務(wù)按照約定支付房款。如果開發(fā)商未按照約定支付房款，您可以向開發(fā)商發(fā)出法律文書，要求對(duì)方遵守該約定并履行義務(wù)。如果開發(fā)商仍不履行義務(wù)，您可以通過當(dāng)?shù)氐姆ㄔ涸V訟來解決此類問題。回復(fù)于 2023-02-24 12:47:13
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退房款 開發(fā)商沒有預(yù)售 簽不了合同 一直推延不退首付定金
起訴吧，主張返還首付，開放商估計(jì)資金緊張，退錢不爽快被中介騙走買房款，錢沒給開發(fā)商，不退錢，
你簽訂合同之前，你自己肯定先去看了房子才會(huì)簽訂合同的呀，你房子都沒有看，干嘛要簽訂合同呢，那合同約定的房子的面積以及其他方面的你都沒有看嗎？就簽字了嗎？按合同辦事吧，看看合同上是如何規(guī)定的吧，違約的話也可以退大部分吧。 原問題：《被中介騙了開發(fā)商一直不退購(gòu)房差價(jià)
首先，你不可能已經(jīng)交了契稅，如果沒有付清款，也不可能交房，如何已經(jīng)交了契稅。因此，我理解，你是將所有的費(fèi)用和首付交給的房地產(chǎn)開發(fā)公司代辦手續(xù)。我認(rèn)為貸款批下不來也不能退。因?yàn)槟闩c開發(fā)商之間是買賣關(guān)系，你付款，開發(fā)商給房。至于貸款成功與否，不購(gòu)買的房子一直沒蓋，開發(fā)商同意退款但是一直不退
退房后開發(fā)商不退房款，協(xié)商不成，到法院起訴解決。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。購(gòu)房合同不會(huì)因?yàn)殡p方同意退房就失效，但開發(fā)商違法銷售追回房款
根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十一條“訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（三）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財(cái)熱心律師
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
