購買的房子一直沒蓋，開發商同意退款但是一直不退
房產糾紛河北 衡水2025-08-01 21:52
律師回復
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月幫助201720人退房后開發商不退房款，協商不成，到法院起訴解決。法律依據《中華人民共和國合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。購房合同不會因為雙方同意退房就失效，但是可以起訴至法院要求對方退回房款，需要保留好開發商同意退房申請的證據。擴展資料：在買賣過程中，由于違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序也不同。定金階段：如果只付了定金，還未交首付，根據銷售合同，若購房者不履行合同，無權要求返還定金，若開發商不履行合同，應雙倍返還定金。這個階段發 生的退款經領導審批直接根據合同約定責任辦理即可。預售登記階段：買賣雙方已到房地產主管機關做了預售登記，但房屋還未交付使用，這個階段如果一方想退房首先要與對方協商，如果雙方達成了一致意見，要以書面形式表示出來，簽訂正式退房協議。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。如果雙方協商達不成退房協議，可直接向法院或仲裁機構起訴或申請仲裁。此外雙方還應到房地產登記主管機關辦理注銷預售登記手續。 原問題：《與開發商協議退房成功，但是遲遲不退房款怎么辦》回復于 2022-11-11 22:02:08
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我買的房子沒蓋，要求退款
你買的房子不蓋了，首先開發商存在違規銷售的情況，規范的退房可以按照簽定的商品房預售合同的約定條款進行退款。你的合同是相關的證據，如果開發商不能按約定退款，你可以到房產管理部門進行投訴。 原問題：《我們買了房但是房子不蓋，我們要退款開發商已經開發商，同意退款，就是遲遲不退款
您好，關于律師的收費標準，國家是有統一規定的，具體您可以下載一個多問（律師客戶端），選擇律師費計算，然后選擇您所處的地區，案件類型就選民事案件，再輸入您的退款金額，即可計算。若有疑問，可繼續咨詢，若已清楚，請采納。 原問題：《開發商同意退房商家同意退款，一直拖著幾個月不退，怎么辦
淘寶退貨的時候。遇到這種已經簽收了，但是一直拖延不給你退款的情況，首先你可以和商家進行商討，看看他什么時候能給你退款，商家應該會給你一個明確的回復，如果不能給你明確回復的時候，這個時候你可以聯系淘寶的官方，看看淘寶能不能幫你解決一下，基本上私下交易同意退款但是一直拖欠
您好很高興問您解答：不知道您是不是通過正常的流程退貨退款的，在此我說下具體步驟：首先到我已買到的寶貝里您申請退貨退款，然后讓賣家同意，等買家同意了之后，您把給賣家返回去的快遞的單號以及快遞公司的名稱填進去，賣家收到貨會把錢退給您的，即使是賣淘寶購物，退貨后一直不退款
你有申請退貨了嗎？賣家同意退貨了嗎？淘寶申請退貨，賣家同意后，你將退貨單號輸入，有個時限的，超過時限，賣家沒有確認，就默認收到貨了，淘寶就退款了的，你是不是沒有這個操作 原問題：《淘寶購買的東西已經退回去了為什么遲遲不退款》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
