違約不交房，這個(gè)怎么處理。
房產(chǎn)糾紛廣東 佛山2025-08-02 17:42
律師回復(fù)
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月幫助4759人在這種情況下，一般會(huì)采取法律程序來(lái)處理，即起草訴訟書(shū)并向政府司法部門(mén)提起訴訟。訴訟期間，雙方會(huì)提交各自的證據(jù)，法院會(huì)依照中國(guó)的民事責(zé)任法以及其他法律法規(guī)和相關(guān)政策，由法官作出判決，判決結(jié)果將包括損失賠償、合同履行或任何其他救濟(jì)措施。回復(fù)于 2023-02-24 17:43:15
相似問(wèn)題解答
逾期不交房不起訴會(huì)有違約金賠嗎
法律問(wèn)題：我與開(kāi)發(fā)商簽的合同是去年交房，結(jié)果開(kāi)發(fā)商到現(xiàn)在還沒(méi)有交房，我是否可以要求對(duì)方賠償違約金?(律師呼叫中心邀請(qǐng)濟(jì)南律師為您解答本問(wèn)題) 秦律師：根據(jù)合同的約定，若約定了違約金的，可主張;另若合同約定延遲多少天符合解除合同的條件的，你可房子延遲交房怎么處理
可以按照合同起訴解決延期交房，怎么處理
逾期交付，是指樓盤(pán)項(xiàng)目在規(guī)定或承諾的交付期間沒(méi)有交付的行為。當(dāng)前有很多項(xiàng)目都存在這種情況，由于受到政策、施工、資金、材料、管理等方面的影響，交付時(shí)間必須拖后，但是這樣往往要承當(dāng)一定的違約責(zé)任。在諸多商品房預(yù)售合同案件中，大部分是因開(kāi)發(fā)商逾期租戶不交房租，水費(fèi)，不搬走咋辦，以違約合同，咋辦
目前對(duì)承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。當(dāng)然也可以報(bào)警，但是涉及的是民事糾紛問(wèn)題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。承租人在占有、使用房屋時(shí)，最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時(shí)開(kāi)發(fā)商不按規(guī)定時(shí)間交房，且不出違約金
開(kāi)發(fā)商不按照合同約定的期限交房的，計(jì)算違約金的方法是： 1. 如果合同中有約定違約金數(shù)額的，那么應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金數(shù)額確定； 2. 如果合同沒(méi)有約定的，先由雙方協(xié)商確定； 3. 如果雙方協(xié)商不成的，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是以購(gòu)房者因此所相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
