違約不交房，這個怎么處理。
房產糾紛廣東 佛山2025-06-07 17:42
律師回復
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月幫助4759人在這種情況下，一般會采取法律程序來處理，即起草訴訟書并向政府司法部門提起訴訟。訴訟期間，雙方會提交各自的證據，法院會依照中國的民事責任法以及其他法律法規和相關政策，由法官作出判決，判決結果將包括損失賠償、合同履行或任何其他救濟措施。回復于 2023-02-24 17:43:15
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逾期不交房不起訴會有違約金賠嗎
法律問題：我與開發商簽的合同是去年交房，結果開發商到現在還沒有交房，我是否可以要求對方賠償違約金?(律師呼叫中心邀請濟南律師為您解答本問題) 秦律師：根據合同的約定，若約定了違約金的，可主張;另若合同約定延遲多少天符合解除合同的條件的，你可房子延遲交房怎么處理
可以按照合同起訴解決延期交房，怎么處理
逾期交付，是指樓盤項目在規定或承諾的交付期間沒有交付的行為。當前有很多項目都存在這種情況，由于受到政策、施工、資金、材料、管理等方面的影響，交付時間必須拖后，但是這樣往往要承當一定的違約責任。在諸多商品房預售合同案件中，大部分是因開發商逾期租戶不交房租，水費，不搬走咋辦，以違約合同，咋辦
目前對承租人最好的辦法是：首先進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。當然也可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們去了也只是做做調解工作。承租人在占有、使用房屋時，最基本的義務就是按合同交納租金。這同時開發商不按規定時間交房，且不出違約金
開發商不按照合同約定的期限交房的，計算違約金的方法是： 1. 如果合同中有約定違約金數額的，那么應當按照合同約定的違約金數額確定； 2. 如果合同沒有約定的，先由雙方協商確定； 3. 如果雙方協商不成的，違約金的計算標準應當是以購房者因此所相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
