我的房子是去年分的安置房，到現在還沒有辦房本，如果開發商把房子抵押出去怎么辦，我就這一套房子，聽說安置房住滿5年才可以辦房本。
房產糾紛河南 鄭州2025-06-07 13:20
相似問題解答
我繼承老人的房子，可以拿房本辦按揭嗎？
如果知房子已經過戶到你名下，可以到拿房本到銀行辦理貸款；如果還是老人的名字，你不能拿這個房本去辦貸款。 過戶到你名下的房子去貸款時，銀行會對房子進道行評估，根據評估價決定是否給予貸款、能發放貸款的額度，如果是農村的房子，價值不是很大，銀行沒房本安置房能拍賣嗎
沒有房產證，不能證明賣家擁有住房產權，你們就此住房的買賣協議非法無效。不能辦理所謂的過戶。安置房，需要房主持有滿五年，去繳納原房主姓名土地出讓金，契稅等稅費，辦理下原房主姓名房產證契稅證，土地證，才可以自由買賣過戶。 原問題：《沒房產證的安我從唐山 千家中介買的房子，是個平改房，現在正在辦理房本，但找不到房主了 怎么辦合適 我想要這個房子
主要看你們雙方買賣合同的具體內容是怎么規定，你現在的最主要是要和中介公司人員做好溝通，房本一兩個月辦不下來也是有可能的，還有你們是怎么進行過戶（房本下了是原房主的名字再進行過戶給你，還是現在已經合同更名直接房本辦成你的名字）這兩者有很大的區我原來要的是安置房！后來政府說房票安置是商品房！結果叫我們接房的時候變成了雙限房？怎么處理
你要賣掉的話肯定也是要等房子出來有產證，才可以賣掉的，拆遷辦只是走下賬，不會給你現金的，還是等5年以后房產證出來以后再賣掉吧，而且現在每個地方的拆遷安置政策都是不同的，有些拆遷安置房，和小產權房差不多，賣掉了產權人還是你，那有幾個買家會接收我居住的房子，2019年被遷折，現在安置房還沒有建好，
1、有沒有補償安置方案，看看上面怎么規定的；2、按照征收拆遷政策，必須滿足兩個保障，保障生活水平不下降，保障居民生活有保證。顯然這個補償是不合理不合法的；3、補償安置方案必須有公告，看是否合法。一般除了按戶口之外，還需要參照房屋面積來算。并相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
