您好簽了附期限的房屋買賣合同，已支付合同中約定款項，現(xiàn)在房子滿足過戶條件，合同生效，房主拖延不過戶怎么處理？
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-08-03 13:26
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房子過戶問題，聯(lián)系不上房主
買房過戶找不到原房主，買家當事人可以憑買賣合同和付款憑據(jù)，身份證，到合同履行地區(qū)法院起訴，可以主張要求單方過戶住房，取得生效法院判決書，買家當事人可以到住房所屬房管部門，申請單方過戶住房。你好，我簽了一份二手房買賣合同，不是跟這個房子原本主人簽的，是這個房子轉(zhuǎn)手賣給第二方人，現(xiàn)在跟第二方人簽的，但是過戶還要跟原房主過戶
可以的。二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（2）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（您好律師，找中介買房已簽居間合同 交完定金2萬 約定2個月內(nèi)完成過戶。當時房主那邊去的說是房主是她姨，說房主在海南回不來因為疫情
如果起訴到法院，會判你支付違約金6萬元，如果堅持不支付違約金法院有可能強行過戶。你現(xiàn)在只能等，祈禱買房人的資質(zhì)有問題，按揭貸款不能按時批下來。過了合同約定日期你就有權(quán)解除合同。 原問題：《簽訂了房產(chǎn)交易居間合同，收到購房者2萬元定金，現(xiàn)在不房屋買賣合同簽了
已經(jīng)簽訂房屋買賣協(xié)議反悔，首先要和買方協(xié)商，如果對方已經(jīng)支付房款需要退回，然后可能需要按照協(xié)商結(jié)果給付對方補償金，但如果協(xié)商不成，那就要按照簽訂的房屋買賣協(xié)議承擔違約責任，或者支付違約金。通常情況下,合同文本符合法律規(guī)定，雙方已簽字,那就具2007年我公司分給我一套福利房，現(xiàn)在需要房產(chǎn)過戶原房主不配合過戶怎么辦？
1、從法律的角度而言，這房子不是你的，仍舊屬于原房主所有。房子只有過戶到你的名下，你取得產(chǎn)權(quán)證后，才算屬于你所有的合法財產(chǎn)。2、你和原房主的合同目前屬于尚未履行完畢的狀態(tài)，你可以先和房主協(xié)商，趕緊過戶到你的名下。如果房主不愿意配合，那你可以相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
