想問一下，租的房子，住了六個男的，只有我一個女的，想跟中介商議終止合同，他不同意，說可以違約然后支付違約金，我只能違約嗎？
合同糾紛山東 濟南2025-06-07 12:45
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我剛租了房子，短租，但是已經簽了一年合同，合同上寫違約需要給兩個月違約金，然后中介承諾，違約的話之后除一個月的押金
房租的簽訂合同主體是房東還是中介，如果是房東的話，中介不能代表房東對你做出任何的承諾，如果是中介的話，中介的承諾是否寫在合同上面，如果沒有寫只是口頭的承諾，將來發生訴訟的時候，你將面臨舉證不了的后果。 法律依據： 《民法典》第五百八十五條三方協議，只有我的簽字和公司的蓋章，現在想違約，公司說要支付一個月的違約金，合法嘛
協議上是否有注明違約金的錢數，如果你沒有簽名字，應該是可以的，但是重要的是要和人家說明情況，給公司帶來的不便要請求原涼；如果簽了名字，那就要付違約金的，無論怎樣之后盡快要再找學校領一份新的三方協議 原問題：《簽了三方協議（三方都在自己手中）你好，我昨天租了一個房子，簽了合同，約定租期一年，7月1日入住，昨天交了3個月房租跟押金，個人原因，不想租了，跟房東商議付違約金，把房租退給我，但是房東不同意，我想問我愿意支付違約金，我的租金可以要回來嗎
簽訂房屋租賃合同應當具備以下條款： 1. 出租人和承租人姓名或名稱及住所。法律對出租人的要求是其必須是房地產的合法產權人； 2. 在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設施狀況。簽訂合同時必須說明房產交付使用時的基本狀況，你好我的房子租的一年的現在住了3個月不想租了想退租不知道那個違約金咋算
租房子提前解除租約，這要看你們租房合同上是怎么約定的，不過只要你押在房東的押金不要了基本上是沒問題的，因為要讓房東上法院告你賠償損失也不現實。當然簽一年只住三月，你肯定是違約的，違約金也是看你們合同上是怎么約定的。有的是一個月的租金，有的是請問托管給中介的房子，中介違約，不及時付房租，甲方如何終止合同，收回房子呢
合同中應該有遵守小區物業管理部門管理規定的內容或是沒有可以不遵守小區物業管理部門管理的條款吧？租戶應該遵守小區物業管理部門的管理，是他們違反了管理規定，是他們違約，而不是你違約。 建議你以上述的理由跟對方談，如果你不介意退租賃保證金的話，對相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
