購(gòu)房后失去了買房資格該怎么辦購(gòu)房后失去了買房子資格該怎么辦
房產(chǎn)糾紛河南 開封2025-09-16 16:40
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法拍房買房政策變化沒有資格買房要求退還購(gòu)房款
需要。 法院拍賣的房子，如果有購(gòu)房資格限制，會(huì)在拍賣公告中進(jìn)行公示，沒有資格限制這樣內(nèi)容的，只要有錢就可以參加競(jìng)拍。 購(gòu)買法拍房，如同70年產(chǎn)權(quán)住宅一樣需要購(gòu)房資格。有工作居住證的家庭等同于京籍家庭，在京可以購(gòu)買兩套住房。過戶時(shí)不需要再提交沒有購(gòu)房資格簽了正式合同有效果嗎
有效。中介或賣方?jīng)]有義務(wù)審查買方的購(gòu)買資格，實(shí)際上買方事先就應(yīng)該知道自己是否有購(gòu)房資格。如果是簽合同之后出現(xiàn)的政策原因這種不可預(yù)見的因素，還可以說屬于不可抗力，可以申請(qǐng)合同無效。 原問題：《沒有購(gòu)房資格簽訂的合同有效嗎》您好，請(qǐng)問現(xiàn)在開發(fā)商違規(guī)給無購(gòu)房資格的購(gòu)房者售房，會(huì)面臨什么處罰呀
如果無購(gòu)房資格導(dǎo)致房屋買賣無法成交，賣方應(yīng)承擔(dān)交易無法繼續(xù)進(jìn)行的責(zé)任。購(gòu)房者不用負(fù)責(zé)任。可以簽訂合同，待以后具有購(gòu)房資格再辦理過戶手續(xù)。購(gòu)房資格指的是能夠在房管局辦理房屋登記手續(xù)，而非無權(quán)簽訂房屋買賣合同。購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同買房子時(shí)，購(gòu)房合同協(xié)助
1.若出賣人對(duì)其開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍以內(nèi)的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的一些詳盡具體的說明和允諾，足以讓買受人產(chǎn)生信賴而簽訂商品房買賣合同的情況下。為避免將來產(chǎn)生不必要的糾紛，可以要求將廣告內(nèi)容寫進(jìn)合同中或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確約定違約責(zé)任；2.購(gòu)因?yàn)闆]有購(gòu)房資格導(dǎo)致違約要付違約金嗎？？
無購(gòu)房資格簽合同一定違約1、如果是簽訂合同后新政策出臺(tái)，購(gòu)房者可以以新政策出臺(tái)為由，要求解除合同。因?yàn)檫@種情況屬于不可抗力，解除合同是可以免責(zé)的。2、如果政策已經(jīng)出臺(tái)，后簽訂的買賣合同，由于無法履行合同，買家就是違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任。3、相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
