你好，我是安徽淮南毛集鎮的一個小區的業主，現物業費收費不合理，服務跟不上，我們業主想罷免現有物業，請問可以幫我們打這個官司嗎？
合同糾紛安徽 淮南2025-08-02 12:09
律師回復
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您好，我們小區現有百分之七十業主為繳納物業費物業公司現將部分業主分批單個起訴所有業主都因物業服務不到位拒交物業費現在我們可以起訴物業嗎
王某不可以因此拒交物業費.關于物業管理企業將小區供暖用煤放在他家的窗戶外的問題:1\王某可拍照留存后,給物業公司書面致函,并提出自己的要求及補償措施.2\如物業公司置之不理,可通過法律途徑起訴物業公司. 原問題：《1、王某是否可拒交物業費？物業服務差，業主暫拒繳物業費，物業公司到法院起訴業主，業主該怎么應對
現實生活中，業主拒繳物業費的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等，但只要物業公司履行了相應的合同義務，業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。一般情況下，即使是物業本身沒有服務好，但基于業主手上并無實質證據，法律也會傾向于物業一方您好！我們小區因為沒有開業主大會，業委會擅自更換物業，我因為不滿意物業公司的價格和服務，要拒交物業費
這是一個讓許多物業公司困惑的問題，現在物價在上漲，業主要求提高服務的呼聲逐日提高，員工的工資、社會統籌、福利也在提高，給物業企業帶來了無法克服的困難。按理說，隨著社會的發展、物價上漲等因素，物業費也應該隨著調整，但是，由于《前期物業服務合同我是業主，和物業簽有服務合同，可中間有物業費上調了，我可以接原來簽的合同繼續交物業費嗎？
小區物管費的漲價，物業公司要準現備好材料，向小區的業主委員會提出申請，由業委會決定是否召開業主大會，需經“專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意”，這樣物業費的漲價申請才能通過。根據物業管理條例、我國物權法和住建部物業你好，我是物業公司的，想起訴不交物業費的業主。
一，不按時交納物業費，物業有權起訴業主。如果過了追訴期，物業想告都沒用了。二，入住時，業主與物業公司簽署過物業托管協議，業主簽過字，明確交納物業費的義務，不交當然是違約了。物業可以起訴不繳費的業主。三，與物業有問題，有糾紛，業主可以找住建委相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
