我買(mǎi)房子四年沒(méi)住人，沒(méi)去過(guò)，電梯費(fèi)，公共損耗，都必須要交嗎？？物業(yè)必須收嗎？
房產(chǎn)糾紛寧夏 中衛(wèi)2025-06-02 09:52
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買(mǎi)了樓房沒(méi)住，物業(yè)費(fèi)需要交嗎
房子沒(méi)住需要交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司服務(wù)的對(duì)象是業(yè)主房屋，而非業(yè)主。解釋?zhuān)?、目前物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成主要包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)、化糞便費(fèi)、小區(qū)公用設(shè)備維修費(fèi)、公共照明的電費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)等。從構(gòu)成可以看出，物業(yè)費(fèi)大部分屬于為全體業(yè)主我的房子兩年多沒(méi)住人 物業(yè)收我全年物業(yè)管理費(fèi)。合適么
合理的要求。1，您所擁有的物業(yè)的物業(yè)費(fèi)用收取時(shí)間是從您接到開(kāi)發(fā)單位為您出具的入住通知書(shū)上所載明的時(shí)間。也就是說(shuō)只要你辦理了收房手續(xù)，不管你是否裝修、是否居住都需要繳納2，物業(yè)服務(wù)是針對(duì)物業(yè)所擁有的配套設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和日常服務(wù)的，比如說(shuō)水管，全款買(mǎi)的房子，多年沒(méi)住人，沒(méi)裝修，還是毛胚房。是否需要全款交物業(yè)管理費(fèi)？
新房沒(méi)入住沒(méi)裝修是毛坯房需要交納物業(yè)費(fèi)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條：本條例所稱(chēng)物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和蕭縣房子5年一直沒(méi)住人，物業(yè)費(fèi)怎么交
看看你是什么地區(qū)了 各地的標(biāo)準(zhǔn)不一樣 有的收取空置半年后50% 有的地方規(guī)定三個(gè)月后 從第四個(gè)月開(kāi)始按照70%收取 你一定要找到當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)類(lèi)似文件 要不物業(yè)公司是不承認(rèn)的 呵呵 -------------------------------物業(yè)公司能收公共耗能費(fèi)嗎
物業(yè)收費(fèi)，一般已經(jīng)包含了物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。物價(jià)主管部門(mén)在核定的時(shí)候，已經(jīng)把這一部分的費(fèi)用，考慮進(jìn)去了。如果物業(yè)公司堅(jiān)持要收取所謂“公共能耗費(fèi)”，你請(qǐng)物業(yè)公司拿出物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)收取“公共能耗費(fèi)”的文件（因?yàn)橐呀?jīng)包含相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
