請(qǐng)問(wèn)租房合同上沒(méi)有寫關(guān)于轉(zhuǎn)租內(nèi)容，我可以轉(zhuǎn)租給其他人嗎
合同糾紛廣東 佛山2025-06-07 13:39
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請(qǐng)問(wèn)租門面，在合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)租給別人嗎
房東幫誰(shuí)，打官司誰(shuí)就能贏。第二百二十四條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。房東幫我和房東簽訂的租房合同在房東和他的房東簽訂之前，并且他們的合同上沒(méi)有明確說(shuō)明可不可以轉(zhuǎn)租，原房東也知道轉(zhuǎn)租給了我，但是半年后原房東要收回房子，我的合同還有效嗎？
如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒(méi)有寫明同意轉(zhuǎn)租，或者直接征得原房東的同意我現(xiàn)在租房，但是對(duì)方是已經(jīng)在房東那里租了房，然后她轉(zhuǎn)租給我，請(qǐng)問(wèn)這種情況簽合同具有法律效果嗎，應(yīng)該怎樣寫合同
可以要回。不過(guò)先說(shuō)下一樓那個(gè)SB戴有色眼鏡看問(wèn)題，讓人鄙視。先問(wèn)下你租的時(shí)間有多久了？如果是剛剛才租，那處理起來(lái)會(huì)好辦些。第一，那中介沒(méi)有把轉(zhuǎn)租情況說(shuō)明，如果原房東要收回房子，則中介個(gè)人構(gòu)成欺詐，可以追回中介費(fèi)，并要求賠償。第二，轉(zhuǎn)租給你房租房合同上未明確寫明換租轉(zhuǎn)租需要手續(xù)費(fèi)，但是中介或者平臺(tái)私自收取費(fèi)用
您需要先確定您轉(zhuǎn)租的方式。若是由房東和租客直接簽訂租賃合同的，則視為您違約想要解除租賃合同，房東可以要求您根據(jù)合同支付違約金或者賠償因您違約給房東造成的損失。若是由您和租客簽訂轉(zhuǎn)租合同，則您需要征得房東同意后才可以轉(zhuǎn)租房屋，否則轉(zhuǎn)租合同無(wú)效租房合同退租上面寫的退租雙倍違約金合理嗎而且轉(zhuǎn)租房子然后轉(zhuǎn)租的時(shí)候就漲價(jià)房租
你好，你對(duì)問(wèn)題的描述不是很清晰，到底是要退租還是要轉(zhuǎn)租？如果是退租的情況下，在租期未滿的情況下對(duì)方是可以主張違約金的。如果是轉(zhuǎn)租的，那要看你們租房協(xié)議當(dāng)中關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
