人防車(chē)位轉(zhuǎn)讓給別人需要去開(kāi)發(fā)商變更合同嗎
財(cái)產(chǎn)繼承廣西 欽州2025-09-15 22:47
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開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售人防車(chē)位
地下室只有經(jīng)過(guò)規(guī)劃局批準(zhǔn)并且在商品房預(yù)售許可證上面有編號(hào)記載的車(chē)位、車(chē)庫(kù)才可以單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)，因此可以出售。否則有可能屬于公攤的范圍，可以在不影響通行的情況下出租，租金收入必須用于物業(yè)管理，補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)收入的虧空。 原問(wèn)題：《開(kāi)發(fā)商可以賣(mài)人防車(chē)如果開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)了，人防車(chē)位存在被法院查封的風(fēng)險(xiǎn)嗎？
總體上來(lái)說(shuō)，車(chē)位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車(chē)位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車(chē)位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見(jiàn)的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位不知情買(mǎi)了人防車(chē)位開(kāi)發(fā)商不給退
原問(wèn)題：《富力建業(yè)尚悅居違規(guī)賣(mài)人防車(chē)位，在完全不知情的情況下，購(gòu)買(mǎi)了人防車(chē)位，開(kāi)發(fā)商居然不換，不退，怎么辦？》請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的非人防車(chē)位是屬于哪方？業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商？ 請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的非人防車(chē)位是屬于哪方？業(yè)主還是開(kāi)發(fā)商？
人防車(chē)位是指為了保障戰(zhàn)亂時(shí)期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的位于地下的防護(hù)建筑，是國(guó)家強(qiáng)制要求配套的建筑，一般位于普通車(chē)位更下的樓層，大型的密閉鐵門(mén)是人防車(chē)位區(qū)域的標(biāo)志之一。人防車(chē)位一般適用于一些人防工程，是指為了保障戰(zhàn)亂時(shí)期開(kāi)發(fā)商在人防車(chē)位只給買(mǎi)了其他車(chē)位的業(yè)主掛牌，不給租車(chē)位的業(yè)主掛牌子，合法不
人防和地上車(chē)位都是屬于共用設(shè)施，拿去抵押房管局都不會(huì)接招，當(dāng)然也不能賣(mài)了， 除非整體交易。 而地下車(chē)位是租還是售，這個(gè)是開(kāi)發(fā)商或物業(yè)自己的經(jīng)營(yíng)策略了，通常他們會(huì)偏向于賣(mài)，可快速回籠資金，而且不必在租用車(chē)位的管理中投入更多的管理成本。 對(duì)于業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
