物業房產證延遲交付
房產糾紛安徽 宿州2025-08-02 15:32
相似問題解答
商品房延遲交付，有爛尾風險。
1、交付之前出賣人承擔，交付后買受人承擔；2、法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百四十二條 【標的物的風險負擔】標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外 原問題：小區新房未交付，需要收取物業費嘛
展開全部物業費，應當由業主交納；房子交付前，業主是地產，由地產交納；小業主收房后，成為產權人，物業費就由其交納。關于房子交付問題，有時不是按小業主實際收房日期來算的，如：地產發出“交房通知書”，通知業主3月31日交房，那么物業費就應由4月1物業扣留房產證，違建
沒有權利 物業管理費根據物業服務合同而來，其糾紛限于物業服務和費用支付 雖然你不交物業費是毫無理由的（開發商行為為何要物業負責？） 但根據法規，一事一議，不交物業費可以起訴催款 可要求物業公司歸還房產證，這屬于扣押甚至搶劫居民財物 如果不給購房交付及開發商簽訂的物業 物業管理費各項收費項目多 不合理
交房捆綁式的交物業費是不合理。 按照規定的交房順序，開發商建造完成房屋并達到入住條件后，購房者與開發商辦理入住手續，購房者再與物業簽訂《臨時物業服務管理合同》，然后再向物業公司交物業費，也就是說，物業費的產生，理應是在業主交房之后開始交費熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
