法院判決的房產(chǎn)申請，房產(chǎn)過戶。
財產(chǎn)繼承2025-06-07 18:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、當事人自行按判決履行。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。 法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。2、另可申請法院強制執(zhí)行。《民事訴訟法》第二百一十二條：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。這時，法院可依法執(zhí)行，辦理過戶。《民事訴訟法》第二百二十七條：在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理。 原問題：《法院判決后的房產(chǎn)怎么過戶》回復(fù)于 2022-05-19 00:12:31
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法庭判決離婚、房產(chǎn)過戶
如果對方已經(jīng)簽收了調(diào)解書則法院的調(diào)解書就已經(jīng)生效，就與判決書具有同等的法律效力，對于任何人和單位都具有約束力，因此你可以拿著該調(diào)解書直接去房管局等部門去辦理房產(chǎn)過戶而不需要對方到場。如果僅在調(diào)解協(xié)議上簽字了但是在簽收調(diào)解書前反悔則調(diào)解書就不是否拿上法院的判決書單方就可以直接過戶房產(chǎn)
單方持判決書，房管一般是不給辦過戶的，需要雙方當事人共同辦理。對方不配合的，可以申請法院強制執(zhí)行，法院向房屋登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，就可以辦理。 1、如果是行使形成權(quán)的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權(quán)變動之日，這時候你就能原始取得有法院的判決書，原告可以租賃嗎，目前房產(chǎn)還未過戶
有法院判決書的房子過戶，如果房產(chǎn)登記人不配合辦理過戶手續(xù)，受讓方可以憑生效的判決書到法院執(zhí)行庭申請辦理協(xié)助執(zhí)行通知書，然后單方到房管部門申請辦理住房過戶手續(xù)，不需要辦理網(wǎng)簽手續(xù)。《房屋登記辦法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法律你好，遺囑繼承房產(chǎn)并法院調(diào)解判決書，這個過戶時間限制嗎
需要。 你這個情況是辦理離異住房析產(chǎn)過戶，重辦一方名義房產(chǎn)證， 需要離異雙方一起持有各自身份證，戶口本，離婚證（或者法院判決離異的判決書），房產(chǎn)證，一起到該住房所屬房管部門辦理析產(chǎn)過戶， 辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方，只要200元手續(xù)...法院裁定的房產(chǎn)抵給債生，持裁決書過戶時，房產(chǎn)局收費嗎？
持法院的判決裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書到房產(chǎn)交易中心申請司法過戶。 稅費約為房產(chǎn)判決抵債價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
