您好，我的爺爺是房主，但突然過世，這個房子現在奶奶一直居住，后期奶奶也過世了，這個房子該怎么辦呢？
財產繼承2025-06-07 16:29
律師回復
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月幫助201720人從你介紹的情況來看，目前主要是針對于“房子”的價值組成問題，雖然登記在你爺爺名下，但該房子是屬于家庭共有財產是一個無可爭議的事實。現在需要做的是，把房子中屬于你爺爺遺產的那一部分區別出來。 （補充問一個問題，原有的平房是否是單位的？還是你們家自有的？平房拆遷后買新房子是否涉及拆遷安置的問題？如果拿的拆遷款是怎么處理的？） 如果你所介紹的情況都有相關證據加以證實的話，那么房子的構成分這么幾個部分（先不涉及平房拆遷這一因素）： 你爺爺的2W元、你爸爸媽媽借的房款以及你爺爺的單位分房的福利性待遇。 那么在對房子進行分割時，就要考慮這三方面的問題。 依照你介紹的情況進行分析： 1、你爸爸媽媽借款買房的那一部分房屋產權無疑是屬于你爸爸媽媽的。 2、你爺爺的2W元和你爺爺的單位分房的福利性待遇屬于你爺爺、奶奶的夫妻共同財產，兩人各享有一半。 3、屬于你奶奶的那一部分財產已經遺贈給你們。 4、作為你爺爺的遺產，就只剩下（你爺爺的2W元和你爺爺的單位分房的福利性待遇）的一半。 那么，其他繼承人能主張要求財產分割的，只有上述第4項。 如有其它情況，再作補充。 原問題：《房子是我過世的爺爺的，現在奶奶也去世了。奶奶有六個子女。請問奶奶的房產怎么分配？》回復于 2022-11-23 06:56:10 -
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之前爺爺去世后，口頭要求把爺爺奶奶住的房子給我，后來爺爺奶奶的子女也都公證了，但當時戶主是爺爺，現在奶奶過世了，房子在過戶給我的時候，公證處在確認的時候，爺爺奶奶的其中一個兒子反悔了，說當時放棄的是爺爺的房子，但現在戶主是奶奶了
如果用進行買賣的形式過戶，是可以，但需要交稅。在中國，遺產是不要交稅的。繼承很麻煩，難道買賣就不麻煩嗎？如果產權證是你爺爺的名字，在十多年前，還沒有什么共同財產的概念，在房產局的產權證上應該沒有你奶奶的名字。如果你爺爺愿意把房子給你，也不急你好，有一個房子，我爺爺奶奶我爸爸和我大伯戶口都在里面，爺爺已經過世，奶奶還在世。如果說我爸爸在我奶奶之前過世，那等奶奶過世之后，是不是我爸爸房子的份額都變成我大伯一個人的了？
你一定有一份，去爭取吧，不給房子，就折算成錢。 你的爺爺去世了，只要沒有任何書面遺囑，口頭遺囑。就看你爺爺有幾個子女，假如只有2個兒子（一個你伯伯，一個你爸爸），這樣就有50％歸你的父親這邊處理，他給你就是你的，等你的父母以后過世后，爺爺過世40年了，爺爺的房子沒立遺囑，房子是爺爺奶奶共同修建的，現房子名字全是奶奶名字，請問現房子權利都是奶奶一個人的嗎
1,那房屋是你爺爺結婚之前的所有財產還是跟你奶奶結婚之后才置辦的房產？該問題是為了辯明房屋是個人的財產還是夫妻共同財產？（1）若是你爺爺婚前所有的，為個人財產，無遺囑的，依法定繼承：繼承人為你奶奶，爺爺奶奶的子女，若你爺爺的父母在世的話還有房產過戶，房主是我父親，但已過世，
比較麻煩，你父親過世的時候第一繼承人為他的父母親，你，你母親然后你爺爺過世后第一繼承人是你奶奶，你爺爺的親生兒女。所以假如沒有遺囑你的房子很難全部繼承，只能繼承部分。就是1/4，假如你奶奶和你母親能把他們部分贈予給你那么你能擁有3/4 原問鄉下房屋要動遷了，老爸過世了，房子是爸造的，按動遷政策奶奶只有居住權，按遺產奶奶有份。那到底是按什么來呢
你沒有權要份額了。你的公證書好比是你奶奶提前定的遺囑，她還在世，她有權對屬于她名下的產權，財產根據她現在的意愿做出修改更正，這是她的權利。看情況你和你奶奶的關系沒有處理好，要是關系好點，念在你爹的親意上也不會讓你現在這樣盤算。 原問題：《爸相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
