開發商延期交房一年，以疫情為由不賠償，合理嗎？
建筑工程2025-06-07 21:07
律師回復
相似問題解答
開發商以疫情為由延期交房拒不賠償是否合理 開發商以疫情為由延期交房拒不賠償是否合理
可以。因疫情防控導致的房屋延期交付，屬于合同約定中的不可抗力情形，應當免責。 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第六條規定：當事人約定順延工期應當經發包人或者監理人簽證等方式確認，承包人雖未取得工期順延供應商疫情為由開發商延期交房
展開全部你可以有三種選擇：1、根據《合同法》，以開發商延遲交付超過三個月為由，請求解除合同，索回購房款。但現在如果已經超過延遲交付超過三個月后又過一年（從應交付日計算為15個月）以上，則對方會以超過時效為由拒絕這個請求的；2、根據《合同法》延期交房以環保停工為由不按合同給予賠償咨詢起訴開發商違約索賠相關事宜
展開全部 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但開發商延期交房賠償
開發商延期交房的賠償主要通過違約金來實現。購房者遇到延期交房，首先要看自己與開發商的合同約定，有沒有關于違約金賠付這一條款；其次也要看開發商不能按期交付房子的具體原因是什么。討要違約金是消費者維護自己合法權益的行為。根據《合同法》第107條如開發商延期交房，可以申請退房不，
開發商延期交房可以退房。 在合同約定的交房日到了以后，給開發商發房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內開發商仍不能交房的，有權要求退房，開發商應該合同約定返還你已付的房款及產生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付。 原問題：《開發商延期交房相關法律熱點
相關罪名庫
相關法律條文
相關合同范本
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
