供應商疫情為由開發(fā)商延期交房
合同糾紛河北 衡水2025-06-07 18:14
律師回復
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月幫助201720人展開全部你可以有三種選擇：1、根據(jù)《合同法》，以開發(fā)商延遲交付超過三個月為由，請求解除合同，索回購房款。但現(xiàn)在如果已經(jīng)超過延遲交付超過三個月后又過一年（從應交付日計算為15個月）以上，則對方會以超過時效為由拒絕這個請求的；2、根據(jù)《合同法》，要求變更合同中的違約責任條款，讓開發(fā)商增加賠償?shù)谋壤_到當?shù)氐姆孔饨饦藴剩?、由開發(fā)商承擔你的租房費用。在我所在的地區(qū)，對此項有地方性規(guī)定是“一年加一倍”，且按整年計算。假如合理的房租為一年一萬元的話，那么，第一年給付一萬，第二年則是兩萬，第三年則是三萬……以此類推，直到入住為止。 原問題：《房地產(chǎn)開發(fā)商逾期交房造成違約的賠償金如何定》回復于 2022-12-03 01:11:06
相似問題解答
開發(fā)商以疫情為由延期交房拒不賠償是否合理 開發(fā)商以疫情為由延期交房拒不賠償是否合理
可以。因疫情防控導致的房屋延期交付，屬于合同約定中的不可抗力情形，應當免責。 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第六條規(guī)定：當事人約定順延工期應當經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認，承包人雖未取得工期順延開發(fā)商延期交房一年，以疫情為由不賠償，合理嗎？
你好，我們可以看到合同上關于逾期交付是有明確的條款約定的，除不可抗力之外。。。。。；疫情屬于不可抗力，導致對方無法順利交房符合逾期交房的免責事由，因此對方主張不予賠償屬于合理的情況。開發(fā)商延期交房退房
有些業(yè)主買了房子卻遲遲等不到開發(fā)商交房，從而萌發(fā)退房的念頭。到底延期交房能不能算退房的理由呢？房屋買賣合同屬于合同的一種，我國法律在調(diào)整合同時一般有約定的會優(yōu)先適用約定。因此，當出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)時，購房者可以依照約開發(fā)商延期交房違約
可以主張對方違約責任 江西省有相應的司法解釋 對逾期交房有約定 如果您這邊向法院提起訴訟 您需要準備起訴狀 和證據(jù)材料 您好如果您想獲得更加詳細的服務包括具體詳細的解答您的疑問、如何起草起訴狀，準備證據(jù)材料、訴訟時間流程等相關法律問題，請購開發(fā)商延期交房，
開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。不過,盡管逾期交房的違約金沒有相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
