拆遷安置房房產糾紛
房產糾紛2025-06-07 16:35
律師回復
-
月幫助201720人據我所知，除了歷史遺產禁止買賣外，還真沒有聽說過有法律明文規定居住房禁止交易的。樓主大概說的安置房因為沒有房產證而不能交易吧。素我愚鈍，我沒聽說過法律規定禁止交易無房產證的居住房的，如果樓主說的真的是法律所禁止的，那樓主買你朋友的房子本身就是一種違法，不受法律保護，所以任何合同都是非法無效的。如果是像我說的那樣只是因為單純沒有房產證而不能交易的話，你跟你朋友簽訂的合同是受法律保護的，是有效的。退一萬步來說 即使不受法律保護 即使無效的話，至少也沒違法，沒有違法，你之前的購房款任何人都無權處理，都會一分不少的退給你，至于設置違約金我感覺沒多大意思，房子幾十萬，設個幾萬塊錢的違約金，大不了賠你雙倍，發不了財的。我們的關注的目的不是違約金的為是關注的是 合同是否有效 購房款的問題，希望能幫到你 滿意請采納，不滿意請追問，隨時在線為你解答，謝謝！ 原問題：《拆遷安置房 房屋糾紛》回復于 2022-05-18 18:28:50 -
相似問題解答
房產糾紛拆遷安置房糾紛
據我所知，除了歷史遺產禁止買賣外，還真沒有聽說過有法律明文規定居住房禁止交易的。樓主大概說的安置房因為沒有房產證而不能交易吧。素我愚鈍，我沒聽說過法律規定禁止交易無房產證的居住房的，如果樓主說的真的是法律所禁止的，那樓主買你朋友的房子本身就拆遷安置，房產糾紛
房屋拆遷中，經常出現這樣的情況，房屋及土地被征收后，開發商將本來用于安置被拆遷人的房屋又賣給第三人，此時，拆拆遷補償糾紛就來了。當購房者與住宅房被拆遷人的權利發生沖突時，應分別不同情況處理：(一)拆遷人與被拆遷人簽訂產權調換補償安置協議，就拆遷安置房拆遷安置
一、拆遷安置房的購買政策 根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的5年內不能上市交易。 2、因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷安置房怎么安排
由于拆遷安置房取得方式的多樣化，房屋權屬狀態也是多樣化，具體需要區分不同情況處理： a、以產權置換的方式取得的種類：(2001年11月1日以后居多) 1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應認定為一方拆遷安置房能否過戶
主要看安置房的種類，又可以在五年內過戶的，也有不可以的。 拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在相關法律熱點
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
