鋁門窗工程合同

甲方:                                

乙方:                               

根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿和誠實信用原則，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成本合同如下：

一、工程明細

工程名稱：                       

工程內(nèi)容：                                     的鋁合金門窗制作及安裝

承包形式： 包工、包料、包驗收、包安全文明、包售后服務(wù)

工程量：工程量暫定          平方米。

二、合同價款及計算

1、 工程總造價大約:              元（大寫：                         整）。單平米綜合造價       元/m2。

2、 本合同價款已包括材料費、制作費、技術(shù)措施費、運輸管理費、卸貨費、安裝費、利潤、檢測費用等全部制作安裝費用（不含紗窗）。

3、 工程量計算規(guī)則：門窗工程量按實際圖紙洞口面積計算，拐角窗、凸窗按窗框中心展開面積計算，圓弧窗、三角窗、梯形窗依據(jù)窗框中心寬度、高度按矩形窗計算面積。

4、 變更、增項的內(nèi)容按相應(yīng)窗型面積乘相應(yīng)的單價計算。

三、付款方式： 

1、 付款方式：轉(zhuǎn)賬方式；

2、 工程預(yù)付款：無預(yù)付款；

3、 工程進度款：按一個月付款單元支付85%。三個付款單元劃分為：B2-1#樓、B2-2#樓、B1-14#l樓。每個付款單元具體付款節(jié)點如下：

（1）窗框裝完或完成相當于窗框裝完的工程量，付至本單元總價款的 35 %；

（2）固定玻璃裝完或完成相當于固定玻璃裝完的工程量，付完成單體樓總價款的 25 %；

（3）窗扇、及五金裝完或完成相當于窗扇裝完的工程量，付完成單體樓總價款的 20 %；

（4）工程驗收通過且辦理完備案手續(xù)，結(jié)算資料經(jīng)業(yè)主認可并支付甲方相應(yīng)款項后15個工作日內(nèi)付至結(jié)算價的  95 ％。余款5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿兩年時無息付清。

4、付款期限：甲方收到業(yè)主支付相應(yīng)節(jié)點工程款后15個工作日內(nèi)向乙方支付對應(yīng)節(jié)點工程款。如由于業(yè)主方的資金未及時到位，乙方不能因此停工或鬧事，由此造成的一切經(jīng)濟損失、名譽損失和社會影響均由乙方負責。

總工期：  100   日歷天。

1、2014年   7  月  10  日（開始施工）至2014年   10  月   20    日實際開工日期以發(fā)包方下達的開工令為準，以上時間如有調(diào)整，以甲方通知為準。

2、遇下列條件工期順延：

a、自然不可抗力；

b、因甲方原因?qū)е卵悠冢?/span>

c、重大設(shè)計變更。

施工過程中，若因不可抗因素，或主體施工單位因素造成對本合同工程工期影響，由乙方提出書面申請并辦理簽證，工期相應(yīng)順延，相關(guān)費用不增加。

五、材料選擇和質(zhì)量保證

1、型材：

1.1鋁合金型材為                          生產(chǎn)的“         ”牌型材，鋁型材符合國標及相關(guān)規(guī)定，隔熱條選用國產(chǎn)條，門窗型材內(nèi)外均靜電粉沫噴涂，顏色以甲方指定顏色為準；

1.2裝飾面上涂層厚度必須達到國家要求（最小局部厚度≥30μm，最大局部厚度≤120μm。）；

1.3型材橫截尺寸的允許偏差要求達到高精級，門窗型材主要受力桿件的主要受力部位壁厚應(yīng)符合國家規(guī)范標準及設(shè)計要求。即：內(nèi)開內(nèi)倒窗、上懸窗援用55系列斷橋窗型材，推拉窗選用90系列斷橋窗型材，型材壁厚為1.4mm,窗高度≥1950mm時使用加強中挺；平開門援用55系列斷橋門型材；推拉門選用90系列斷橋門型材，型材壁厚為2.0mm；120系列+46地彈簧門選用120*44*2.0mm鋁合金方管，地彈簧門型材壁厚2.0mm；公共區(qū)域及室內(nèi)門窗選用普鋁型材，壁厚必須符合國家標準要求。

2、玻璃：

中空玻璃采用 “迎新”或“安全” 原片，規(guī)格按設(shè)計要求，55系列斷橋平開門使用5+12A+5雙白中空玻璃；90系列斷橋門窗采用5+9A+5雙白中空玻璃；共公區(qū)域采用90系列普鋁窗，玻璃采用5+9A+5雙白中空玻璃；120系列+46地彈簧門使用6+9A+6雙白中空玻璃；1#、2#、3#樓廚房拉門采用6mm鋼化玻璃；頂層老虎窗采用6+1.14pvb+6夾膠鋼化玻璃。性能必須達到《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》、《建筑安全玻璃管理規(guī)定》的技術(shù)要求，進行相關(guān)鋼化處理，具體如下：

a、七層及七層以上外開扇玻璃采用雙層鋼化玻璃；

b、單塊玻璃面積大于1.5㎡的玻璃；

c、距最終裝飾地面小于等于500mm玻璃；

d、建筑出入口的門扇玻璃。

3、膠及膠條：

窗體密封膠條采用廣東“合和”牌三元乙丙膠條，窗框與墻體間采用“               ”發(fā)泡膠填充，外用 “         牌密封膠進行收口密封，確保窗體與墻體間的氣密和水密性能。

4、五金配件：

本工程門窗五金件均為    “          ”牌產(chǎn)品；

5、毛條采用-------------------牌

6、質(zhì)保期：自竣工驗收驗收通過其兩年。

7、制作、安裝遵循國家有關(guān)施工規(guī)范（包括但不限于以下標準）：

《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》                     （JGJ73）

《建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》                （GB50210-2001）

《鋁合金建筑型材》                （GB/T5237.1-5237.5-2008）

《鋁合金平開窗》                               （GB8479-87）

《鋁合金平開門》                               （GB8478-87）

《鋁合金推拉窗》                               （GB8481-87）

《中空玻璃》                              （GB/T11944-2002）

《浮法玻璃》                                  （GB11614-89）

《建筑外窗抗風壓性能分級及檢測方法》        （GB/T7106-2002）

《建筑外窗水密性能分級及檢測方法》          （GB/T7108-2002）

《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》          （GB/T7107-2002）

《建筑外窗采光性能分級及檢測方法》             （GB11976-89）

《建筑用窗承受機械力的檢測方法》                （GB9158-88）

《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》                              （GBJ9-87）

《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》                           （GB50057-94）

六、雙方權(quán)利及義務(wù)

甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、 施工過程中設(shè)計變更、增項的內(nèi)容，甲方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，并及時辦理變更及經(jīng)濟簽證手續(xù)。

2、 按合同約定按時支付工程款。

3、 甲方應(yīng)提供乙方所需工程設(shè)計圖紙、施工要求說明、洽商變更及有關(guān)技術(shù)文件等作為乙方產(chǎn)品設(shè)計和施工的有效依據(jù)；

4、 甲方應(yīng)保證門窗施工時門窗洞口尺寸符合規(guī)范及圖紙設(shè)計要求，確保窗口、門洞粉刷嚴格按土建規(guī)范執(zhí)行，同規(guī)格窗戶一致，誤差控制在規(guī)范所要求的范圍值以內(nèi)，同一層或同一軸線窗口方正、水平、垂直；

5、 甲方每天必須提供與安裝工期相對應(yīng)的具備安裝條件的施工作業(yè)面，最后一批作業(yè)洞口（不超過總量20％）應(yīng)提前15－20天提供；

6、 甲方無償提供垂直運輸、材料堆放場地；提供施工用水、用電接駁點，乙方無償使用。

7、 如因施工方原因無法滿足安裝進度要求及出現(xiàn)質(zhì)量問題時，經(jīng)甲方確認屬實后，甲方有權(quán)無條件終止；

8、 協(xié)調(diào)乙方與其它施工單位施工配合問題，負責審定施工進度方案和組織竣工驗收工作；監(jiān)督、協(xié)調(diào)其它分項工程施工單位加強上墻后產(chǎn)品的保護工作。驗收前成品保護由乙方負責；驗收合格后由甲方負責。

9、負責接收經(jīng)審查合格的乙方報來的各項驗收資料，竣工資料的簽字、蓋章整理及配合。

乙方權(quán)利及義務(wù)：

1、 服從甲方、監(jiān)理、業(yè)主的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、調(diào)度和管理，嚴格遵守甲方的各項管理制度。

2、 確保安全作業(yè)，文明施工，安裝現(xiàn)場做到場清料清；

3、 現(xiàn)場工人必須全部辦理人身意外傷害保險；

4、 按甲方審定簽認的窗大樣分格圖、節(jié)點圖及本合同約定的工期，驗收標準組織加工及安裝。因乙方原因造成質(zhì)量問題的，應(yīng)無條件返工，且工期不予順延。給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償；

5、 根據(jù)甲方提供的施工圖紙及變更資料，對現(xiàn)場的的門窗洞口進行逐一校核，無誤后進行加工、安裝，由于洞口復(fù)核失誤造成的任何損失甲方概不負責。

6、 確保選材符合本合同第五條規(guī)定的標準。甲方有權(quán)進行抽檢、核驗，如出現(xiàn)與規(guī)定的標準不符時，應(yīng)無條件退貨，由此而造成的損失由乙方負責；

7、 施工期間，現(xiàn)場材料由乙方管理保護。如有損失，乙方自負；

8、 保證現(xiàn)場的管理和技術(shù)力量，向甲方提交施工組織方案及安裝工期進度計劃表，確保按工期計劃組織施工；

9、 如損壞其他單位已提供的合格洞口，應(yīng)承擔由此造成的損失及維修費用；

10、 型材、五金配件、玻璃及其他輔料的供貨周期及產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負責；

11、 竣工成品需符合國家規(guī)范、行業(yè)標準以及雙方約定的其它質(zhì)量要求并提供合格證等質(zhì)檢必備資料；

12、 乙方應(yīng)做好自身成品保護，保護膜等防護措施在所有外窗安裝完畢后拆除，因自身保護不到位造成的破壞或污染由乙方負責。

13、 乙方有義務(wù)協(xié)助甲方根據(jù)付款節(jié)點及時向業(yè)主申請工程款并及時報送工程款申報資料。因協(xié)助不到位影響甲方及時向乙方付款責任由乙方承擔。

14、 乙方在施工過程中因乙方原因造成業(yè)主、監(jiān)理、建設(shè)主管部門的罰款及其它處罰均有乙方承擔，給甲方造成其它損失的甲方保留對乙方進一步處罰的權(quán)利。

15、 未盡事宜以門窗安裝驗收規(guī)范為驗收依據(jù)；

七、工程驗收

1. 驗收依據(jù)：國家相關(guān)的質(zhì)檢標準和施工規(guī)程及規(guī)范。

2. 安裝完成，乙方進行自檢，自檢后在5日內(nèi)向甲方提報工程竣工驗收申請；甲方接到工程竣工驗收申請后在14日內(nèi)對工程進行核實，核實無誤，同意竣工，甲方報請監(jiān)理或業(yè)主進行工程驗收，驗收合格后7日內(nèi)向乙方辦理竣工驗收手續(xù)。

3. 工程竣工驗收前，乙方向甲方提交竣工所需的交工資料（產(chǎn)品合格證、檢測報告、隱蔽工程檢驗記錄、檢驗批等資料），內(nèi)容符合相關(guān)規(guī)定的要求。

八、質(zhì)量保修和售后服務(wù)

1. 從工程竣工驗收之日起算，質(zhì)保期2年，維修期終身。在質(zhì)保期內(nèi)產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題，乙方在接到業(yè)主（或物業(yè)公司）要求實施保修的電話后 24小時內(nèi)到達維修地點進行免費維修。質(zhì)保期內(nèi)，非產(chǎn)品質(zhì)量原因（使用不當、人為或其他外力造成的損壞）需進行維修的，只收取材料人工工本費。

2. 工程竣工后，乙方應(yīng)明確項目專項責任人并留下負責人的書面通信地址或電話，以便通知乙方進行保修，如乙方書面通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)當書面及時通知甲方，如未書面通知甲方的，對甲方而言，視為未變更，甲方按照乙方提供的通訊地址投遞郵件后，即為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。如乙方未能收到，由乙方承擔最終的法律風險。

九、違約責任

1、 如果乙方未按合同約定期限供貨安裝，甲方有權(quán)單方面解除合同，同時乙方還應(yīng)無條件賠償由于延誤工期給甲方造成的經(jīng)濟損失。

2、 乙方對施工過程中需要補充原材料的交貨情況，上述違約條款同樣有效；

3、 乙方送貨的產(chǎn)品由于裝卸、運輸或包裝造成的產(chǎn)品損壞，乙方應(yīng)負責在保證工期進度的同時補足合格產(chǎn)品數(shù)量并承擔相應(yīng)費用；

4、 乙方施工的工程項目如果因工程質(zhì)量問題引起業(yè)主的投訴、影響對業(yè)主的交房或業(yè)主的使用，乙方應(yīng)無條件地對工程質(zhì)量問題進行處理并達到合格標準；發(fā)生的補償、索賠、退房等經(jīng)濟損失，甲方可從乙方工程款或質(zhì)保金中直接扣除，不足部分由乙方承擔。

十、合同附件

1、報價書（總報價及各分項報價明細表）；

2、門窗分格圖；

3、各樓號窗型、數(shù)量及工程量統(tǒng)計匯總表；

4、雙方約定的安全協(xié)議。

十一、爭議的解決

各方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，選擇仲裁委員會仲裁。

十二、合同生效及其它

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2、本合同一式陸份，甲方三份，乙方三份。

甲方：（發(fā)包單位）                      乙方：（承包單位） 

法人代表：                                  法人代表：

委托代表：                                   委托代表:

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