鋁門窗工程合同

甲方:                                

乙方:                               

根據國家有關法律規定，遵循平等、自愿和誠實信用原則，甲、乙雙方經充分協商，達成本合同如下：

一、工程明細

工程名稱：                       

工程內容：                                     的鋁合金門窗制作及安裝

承包形式： 包工、包料、包驗收、包安全文明、包售后服務

工程量：工程量暫定          平方米。

二、合同價款及計算

1、 工程總造價大約:              元（大寫：                         整）。單平米綜合造價       元/m2。

2、 本合同價款已包括材料費、制作費、技術措施費、運輸管理費、卸貨費、安裝費、利潤、檢測費用等全部制作安裝費用（不含紗窗）。

3、 工程量計算規則：門窗工程量按實際圖紙洞口面積計算，拐角窗、凸窗按窗框中心展開面積計算，圓弧窗、三角窗、梯形窗依據窗框中心寬度、高度按矩形窗計算面積。

4、 變更、增項的內容按相應窗型面積乘相應的單價計算。

三、付款方式： 

1、 付款方式：轉賬方式；

2、 工程預付款：無預付款；

3、 工程進度款：按一個月付款單元支付85%。三個付款單元劃分為：B2-1#樓、B2-2#樓、B1-14#l樓。每個付款單元具體付款節點如下：

（1）窗框裝完或完成相當于窗框裝完的工程量，付至本單元總價款的 35 %；

（2）固定玻璃裝完或完成相當于固定玻璃裝完的工程量，付完成單體樓總價款的 25 %；

（3）窗扇、及五金裝完或完成相當于窗扇裝完的工程量，付完成單體樓總價款的 20 %；

（4）工程驗收通過且辦理完備案手續，結算資料經業主認可并支付甲方相應款項后15個工作日內付至結算價的  95 ％。余款5%為質保金，質保期滿兩年時無息付清。

4、付款期限：甲方收到業主支付相應節點工程款后15個工作日內向乙方支付對應節點工程款。如由于業主方的資金未及時到位，乙方不能因此停工或鬧事，由此造成的一切經濟損失、名譽損失和社會影響均由乙方負責。

總工期：  100   日歷天。

1、2014年   7  月  10  日（開始施工）至2014年   10  月   20    日實際開工日期以發包方下達的開工令為準，以上時間如有調整，以甲方通知為準。

2、遇下列條件工期順延：

a、自然不可抗力；

b、因甲方原因導致延期；

c、重大設計變更。

施工過程中，若因不可抗因素，或主體施工單位因素造成對本合同工程工期影響，由乙方提出書面申請并辦理簽證，工期相應順延，相關費用不增加。

五、材料選擇和質量保證

1、型材：

1.1鋁合金型材為                          生產的“         ”牌型材，鋁型材符合國標及相關規定，隔熱條選用國產條，門窗型材內外均靜電粉沫噴涂，顏色以甲方指定顏色為準；

1.2裝飾面上涂層厚度必須達到國家要求（最小局部厚度≥30μm，最大局部厚度≤120μm。）；

1.3型材橫截尺寸的允許偏差要求達到高精級，門窗型材主要受力桿件的主要受力部位壁厚應符合國家規范標準及設計要求。即：內開內倒窗、上懸窗援用55系列斷橋窗型材，推拉窗選用90系列斷橋窗型材，型材壁厚為1.4mm,窗高度≥1950mm時使用加強中挺；平開門援用55系列斷橋門型材；推拉門選用90系列斷橋門型材，型材壁厚為2.0mm；120系列+46地彈簧門選用120*44*2.0mm鋁合金方管，地彈簧門型材壁厚2.0mm；公共區域及室內門窗選用普鋁型材，壁厚必須符合國家標準要求。

2、玻璃：

中空玻璃采用 “迎新”或“安全” 原片，規格按設計要求，55系列斷橋平開門使用5+12A+5雙白中空玻璃；90系列斷橋門窗采用5+9A+5雙白中空玻璃；共公區域采用90系列普鋁窗，玻璃采用5+9A+5雙白中空玻璃；120系列+46地彈簧門使用6+9A+6雙白中空玻璃；1#、2#、3#樓廚房拉門采用6mm鋼化玻璃；頂層老虎窗采用6+1.14pvb+6夾膠鋼化玻璃。性能必須達到《建筑玻璃應用技術規范》、《建筑安全玻璃管理規定》的技術要求，進行相關鋼化處理，具體如下：

a、七層及七層以上外開扇玻璃采用雙層鋼化玻璃；

b、單塊玻璃面積大于1.5㎡的玻璃；

c、距最終裝飾地面小于等于500mm玻璃；

d、建筑出入口的門扇玻璃。

3、膠及膠條：

窗體密封膠條采用廣東“合和”牌三元乙丙膠條，窗框與墻體間采用“               ”發泡膠填充，外用 “         牌密封膠進行收口密封，確保窗體與墻體間的氣密和水密性能。

4、五金配件：

本工程門窗五金件均為    “          ”牌產品；

5、毛條采用-------------------牌

6、質保期：自竣工驗收驗收通過其兩年。

7、制作、安裝遵循國家有關施工規范（包括但不限于以下標準）：

《建筑裝飾工程施工及驗收規范》                     （JGJ73）

《建筑裝修工程質量驗收規范》                （GB50210-2001）

《鋁合金建筑型材》                （GB/T5237.1-5237.5-2008）

《鋁合金平開窗》                               （GB8479-87）

《鋁合金平開門》                               （GB8478-87）

《鋁合金推拉窗》                               （GB8481-87）

《中空玻璃》                              （GB/T11944-2002）

《浮法玻璃》                                  （GB11614-89）

《建筑外窗抗風壓性能分級及檢測方法》        （GB/T7106-2002）

《建筑外窗水密性能分級及檢測方法》          （GB/T7108-2002）

《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》          （GB/T7107-2002）

《建筑外窗采光性能分級及檢測方法》             （GB11976-89）

《建筑用窗承受機械力的檢測方法》                （GB9158-88）

《建筑結構荷載規范》                              （GBJ9-87）

《建筑防雷設計規范》                           （GB50057-94）

六、雙方權利及義務

甲方權利及義務：

1、 施工過程中設計變更、增項的內容，甲方應積極與相關部門溝通協調，并及時辦理變更及經濟簽證手續。

2、 按合同約定按時支付工程款。

3、 甲方應提供乙方所需工程設計圖紙、施工要求說明、洽商變更及有關技術文件等作為乙方產品設計和施工的有效依據；

4、 甲方應保證門窗施工時門窗洞口尺寸符合規范及圖紙設計要求，確保窗口、門洞粉刷嚴格按土建規范執行，同規格窗戶一致，誤差控制在規范所要求的范圍值以內，同一層或同一軸線窗口方正、水平、垂直；

5、 甲方每天必須提供與安裝工期相對應的具備安裝條件的施工作業面，最后一批作業洞口（不超過總量20％）應提前15－20天提供；

6、 甲方無償提供垂直運輸、材料堆放場地；提供施工用水、用電接駁點，乙方無償使用。

7、 如因施工方原因無法滿足安裝進度要求及出現質量問題時，經甲方確認屬實后，甲方有權無條件終止；

8、 協調乙方與其它施工單位施工配合問題，負責審定施工進度方案和組織竣工驗收工作；監督、協調其它分項工程施工單位加強上墻后產品的保護工作。驗收前成品保護由乙方負責；驗收合格后由甲方負責。

9、負責接收經審查合格的乙方報來的各項驗收資料，竣工資料的簽字、蓋章整理及配合。

乙方權利及義務：

1、 服從甲方、監理、業主的統一領導、調度和管理，嚴格遵守甲方的各項管理制度。

2、 確保安全作業，文明施工，安裝現場做到場清料清；

3、 現場工人必須全部辦理人身意外傷害保險；

4、 按甲方審定簽認的窗大樣分格圖、節點圖及本合同約定的工期，驗收標準組織加工及安裝。因乙方原因造成質量問題的，應無條件返工，且工期不予順延。給甲方造成損失的，應予以賠償；

5、 根據甲方提供的施工圖紙及變更資料，對現場的的門窗洞口進行逐一校核，無誤后進行加工、安裝，由于洞口復核失誤造成的任何損失甲方概不負責。

6、 確保選材符合本合同第五條規定的標準。甲方有權進行抽檢、核驗，如出現與規定的標準不符時，應無條件退貨，由此而造成的損失由乙方負責；

7、 施工期間，現場材料由乙方管理保護。如有損失，乙方自負；

8、 保證現場的管理和技術力量，向甲方提交施工組織方案及安裝工期進度計劃表，確保按工期計劃組織施工；

9、 如損壞其他單位已提供的合格洞口，應承擔由此造成的損失及維修費用；

10、 型材、五金配件、玻璃及其他輔料的供貨周期及產品質量由乙方負責；

11、 竣工成品需符合國家規范、行業標準以及雙方約定的其它質量要求并提供合格證等質檢必備資料；

12、 乙方應做好自身成品保護，保護膜等防護措施在所有外窗安裝完畢后拆除，因自身保護不到位造成的破壞或污染由乙方負責。

13、 乙方有義務協助甲方根據付款節點及時向業主申請工程款并及時報送工程款申報資料。因協助不到位影響甲方及時向乙方付款責任由乙方承擔。

14、 乙方在施工過程中因乙方原因造成業主、監理、建設主管部門的罰款及其它處罰均有乙方承擔，給甲方造成其它損失的甲方保留對乙方進一步處罰的權利。

15、 未盡事宜以門窗安裝驗收規范為驗收依據；

七、工程驗收

1. 驗收依據：國家相關的質檢標準和施工規程及規范。

2. 安裝完成，乙方進行自檢，自檢后在5日內向甲方提報工程竣工驗收申請；甲方接到工程竣工驗收申請后在14日內對工程進行核實，核實無誤，同意竣工，甲方報請監理或業主進行工程驗收，驗收合格后7日內向乙方辦理竣工驗收手續。

3. 工程竣工驗收前，乙方向甲方提交竣工所需的交工資料（產品合格證、檢測報告、隱蔽工程檢驗記錄、檢驗批等資料），內容符合相關規定的要求。

八、質量保修和售后服務

1. 從工程竣工驗收之日起算，質保期2年，維修期終身。在質保期內產品或施工質量問題，乙方在接到業主（或物業公司）要求實施保修的電話后 24小時內到達維修地點進行免費維修。質保期內，非產品質量原因（使用不當、人為或其他外力造成的損壞）需進行維修的，只收取材料人工工本費。

2. 工程竣工后，乙方應明確項目專項責任人并留下負責人的書面通信地址或電話，以便通知乙方進行保修，如乙方書面通訊地址發生變更，應當書面及時通知甲方，如未書面通知甲方的，對甲方而言，視為未變更，甲方按照乙方提供的通訊地址投遞郵件后，即為已經履行完畢通知義務。如乙方未能收到，由乙方承擔最終的法律風險。

九、違約責任

1、 如果乙方未按合同約定期限供貨安裝，甲方有權單方面解除合同，同時乙方還應無條件賠償由于延誤工期給甲方造成的經濟損失。

2、 乙方對施工過程中需要補充原材料的交貨情況，上述違約條款同樣有效；

3、 乙方送貨的產品由于裝卸、運輸或包裝造成的產品損壞，乙方應負責在保證工期進度的同時補足合格產品數量并承擔相應費用；

4、 乙方施工的工程項目如果因工程質量問題引起業主的投訴、影響對業主的交房或業主的使用，乙方應無條件地對工程質量問題進行處理并達到合格標準；發生的補償、索賠、退房等經濟損失，甲方可從乙方工程款或質保金中直接扣除，不足部分由乙方承擔。

十、合同附件

1、報價書（總報價及各分項報價明細表）；

2、門窗分格圖；

3、各樓號窗型、數量及工程量統計匯總表；

4、雙方約定的安全協議。

十一、爭議的解決

各方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成時，選擇仲裁委員會仲裁。

十二、合同生效及其它

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

2、本合同一式陸份，甲方三份，乙方三份。

甲方：（發包單位）                      乙方：（承包單位） 

法人代表：                                  法人代表：

委托代表：                                   委托代表:

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