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  付了首付款之后沒有辦理貸款，首先要看購房合同的約定（辦理按揭時限、開發商和購房戶在辦理貸款中各自的責任、權利和義務），如果沒有超過約定的辦理按揭貸款期限，一般問題不大；如果超過了合同約定的辦理貸款期限，有以下幾種可能和后果：一、如果是銀行規模緊張原因造成貸款不能按期發放并轉入開發商帳戶，一般開發商不會找你麻煩；如果找了（比如終止合同、要求違約賠償等等），你可以撇清責任；二、如果開發商、銀行多次催促你而你沒有及時去辦理按揭手續，那么責任在你。如果按揭的房產升值了，開發商可能根據合同約定終止合同，你就得不到房子了；如果房子沒有升值，開發商可能根據合同向你索要違約賠償金。當然，如果跟開發商關系不錯，也可能不出現上述情況。因此，在計劃按揭購買房產時，要認真研讀開發商提供的購房合同，注意約定雙方責、權、義的條款，不能簡單一目十行一帶而過。以上意見僅供參考。 原問題：《首付還了，但一直沒去辦理貸款，會有什么影響嗎》

  回復于 2022-11-20 11:00:59