關于小區維修資金的使用
合同糾紛2025-06-07 10:06
相似問題解答
公共維修基金的使用
個人是無法使用房屋公共維修基金的，一般房屋公共維修基金由物業管理公2113司或管理單位申請支取使用。業主戶數和建筑面積的三分之二以上同意可以講維修資金劃轉到業委5261會，由業委會行使管理權利 。4102業主委員會應至房地產主管部門指定的商。業主委員會發現后立刻向物業公司提出異議，認為物業公司不是專項維修資金的所有權人，在沒有經過法定程序的 10 情況下，沒有權利使用、管理和直接處分專項維修資金；物業公司則認為，小區業主大會在還沒有成立之前其就一直管理和使用專項維修資金，而且使用的目的是為了全體業主的利益，沒有違法使用。雙方協商未果，業主委員會將小區物業公司告上法庭。
門衛監控錄像丟失，物業公司應及時安裝，如在門衛監控錄像丟失期間業主財物丟失，則物業公司應負賠償責任；如果不是在此期間丟失的，則需要尋找物業公司監管不利的過錯，如物業公司監管有過失，仍需負責。第六章 法律責任 第五十七條 違反本條例的規定，住關于電梯維修是否需要動用大修基金
展開全部費用較大的，需要是可以動用，但手續復雜一些，請看：根據現行維修基金管理規定，凡權屬為全體業主或部分業主共有，在使用功能上也是為全體業主或部分業主共同服務的房屋共用部位、共用設備都屬于維修基金的可使用范圍。但是也規定了幾種情況不能動用了解一下小區改造后加收一次性住圭維修資金60元/平方米合理嗎
是的，而且每個地區的繳納標準也是有差異的。西安市房屋維修資金繳納標準如下：1、商品房（經濟適用房、集資建房）維修資金交存標準為：多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；小高層、高層住宅（7小區公共收益的使用
要公示的，以寧波為例：根據《寧波市住宅小區物業管理條例》第三十一條 物業服務企業應當將物業服務合同中約定的服務事項、服務質量標準、收費標準、收費方式等在物業管理區域內的醒目位置公布，接受業主的監督，并聽取業主的意見和建議，及時向業主反饋意見相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
